Verkocht

Wouter Sluislaan 47

1461 AB
,
Zuidoostbeemster

Vraagprijs:
€ 795.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Wouter Sluislaan 47

Gerenoveerd en uitgebouwd maar toch nog ruimte voor eigen inzichten! Deze perfect onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een kavel van maar liefst 532 m2 eigen grond en biedt met recht ‘the best of both worlds’! Een prachtig aangelegde tuin op het westen alwaar u de gehele dag van de zon kunt genieten en welke voor de extra privacy aan

Gerenoveerd en uitgebouwd maar toch nog ruimte voor eigen inzichten! Deze perfect onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een kavel van maar liefst 532 m2 eigen grond en biedt met recht ‘the best of both worlds’!
Een prachtig aangelegde tuin op het westen alwaar u de gehele dag van de zon kunt genieten en welke voor de extra privacy aan de achterzijde overgaat in een brede sloot.
Een heerlijke plek met volop rust en vrijheid op een uniek en pittoresk stukje Beemster met alle voorzieningen op loopafstand! Maakt de woning vanaf de straat mogelijk een introverte indruk? Vergis u niet! De woning is op de parterre zowel aan de achter- als aan de zijzijden uitgebouwd waardoor heerlijke royale ruimten zijn ontstaan. Biedt de woning thans ruim 155 m2 ultiem woongenot, deze is, zonder grote verbouwing, eenvoudig uit te breiden met ruim 18 m2 op de tweede verdieping. Tel daarbij de aangebouwde stenen van bijna 30 m2 en u heeft met beperkte investering met ruim 200 m2 ! de meest ruime gezinswoning van de buurt! Het geheel is op de parterre helemaal af! Met respect voor haar afkomst een super sfeervol en luxe afgewerkt geheel, compleet met gashaard, gestuukte wanden en plafond, prachtige vloerdelen met vloerverwarming, luxe keuken met alle apparatuur die u van een woning van dit kaliber zou verwachten. Door de verschillende uitbouwen is het gelukt de indeling speels en praktisch te maken met “volume op de juiste plek”! Volop glas staat garant voor volop lichtinval en prachtige zichtlijnen. Op de verdieping ligt er nog een uitdaging. Zo dient de badkamer nog afgewerkt en is de indeling zoals thans bedacht meer specifiek voor kleine gezinnen. Andere samenstelling? Geen nood: er ligt een compleet verbouwingsplan, inclusief tekeningen maar ook offertes van aannemers! Hoe mooi is dit: aan u de keuze hoe deze indeling maar ook de afwerking te doen? Drie slaapkamers op de eerste en twee op de tweede? Twee om twee misschien? Grote of kleine badkamer? De keuze is aan u!

En uiteraard parkeert u op eigen erf. Al met al een fantastische kans op een uniek plekje!

Begane grond

Riante entree, verlicht door een zijraam alsmede de dakkapel van de trapopgang; luxe betegelt toilet (zwevend) met fontein. De gehele parterre hierna heeft een ware metamorfose ondergaan met een prachtige leefruimte als gevolg! Een sfeervol zitgedeelte met erker aan de voorzijde, een prachtige en groot zitgedeelte in de midden en een riant eetgedeelte aan de achterzijde, speels afgescheiden door een prachtige gashaard. Een oase aan licht en uitzicht treft u via de glaspartijen in de woning met als pronkstuk de grote glaspartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken is op een strategische plek tussen beide ruimten. Compleet met spoeleiland, luxe uitgevoerd, graniet aanrecht en alle inbouwapparatuur welke u mag verwachten.
Het geheel is perfect afgewerkt: gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots, prachtige houten vloerdelen voorzien van vloerverwarming. Een prachtige en sfeervolle combinatie tussen de klassieke en moderne stijl.
Een grote bijkeuken met extra keukenblok en achterom mag in geen familie huis ontbreken.
Deze is groot genoeg om de tijdelijke douchevoorziening te plaatsen.
De garage is binnendoor bereikbaar en met een diepte van ruim 10 meter en een hoogte van circa 2,82 meter groots van afmeting. Deze is aan de voorzijde voorzien van een sectionaal deur en aan de achterzijde van openslaande tuindeuren. Daarbij heeft men 2 lichtkoepels geplaatst. Volop mogelijkheden dus.

Eerste verdieping

Thans nog niet geheel afgebouwd doch mogelijkheden volop! Thans één grote slaapkamer met openslaande deuren en veel kastruimte aan de achterzijde en twee slaapkamers (waarvan een kleine) aan de voorzijde. Ingeklemd een grote ruimte, bedoeld en voorbereid als badkamer met dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en separate douche. De verdieping is belangrijk vergroot door twee grote dakkapellen aan weerszijden van de woning.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is thans middels vlizo trap bereikbaar doch voldoende ruim om een of zelfs twee kamers te realiseren.

Tuin:
Een oase van rust en vrijheid, pal op het westen gesitueerd dus u geniet de hele dag van de zon!
Romantisch aangelegd, compleet met zonneterras, gras, groot chalet voor nog meer bergruimte. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een brede sloot.

Uiteraard kunt u parkeren op eigen erf.
Geniet van het ‘dorpse wonen’ op steenworp afstand van het centrum van Purmerend.
Uitstekend geïsoleerde woning welke met duurzame materialen is afgewerkt. Komt dat zien!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt in de Zuidoostbeemster, dat grenst aan Purmerend. U woont hier op 10 minuten lopen van het centrum, waar u onder meer diverse winkels en restaurants aantreft. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Zuidoostbeemster heeft meerdere speeltuintjes voor de kinderen en er zijn enkele medische voorzieningen. In het centrum van het naburige Purmerend, dat zich op ongeveer 5 minuten fietsen bevindt, treft u nog veel meer voorzieningen aan. Purmerend heeft tevens meerdere sportfaciliteiten.
De bushalte staat op loopafstand van de woning en in minder dan 10 minuten fietsen zijn de diverse treinstations van Purmerend bereikbaar. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7, die enerzijds naar Hoorn leidt, en anderzijds, via de aansluitende A8 en de ring A10, naar Zaandam en Amsterdam.

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg
Inhoud
729 m3
Woonoppervlakte
155 m2
Bouwjaar
1930
Energieklasse
B
Soort
Herenhuis
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceel
532 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit ecoline hr
CV ketel bouwjaar
2002

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Marc Jonk

0299-420097

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×