—– ENGLISH TRANSLATION BELOW —- Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige buurt met een kindvriendelijk karakter? Maar heb je belangrijke voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen wel graag binnen handbereik? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Rozenstraat in Purmerend echt een aanrader. Je woont hier namelijk op een verkeersluwe straat in een ruim
—– ENGLISH TRANSLATION BELOW —-
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige buurt met een kindvriendelijk karakter? Maar heb je belangrijke voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen wel graag binnen handbereik? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Rozenstraat in Purmerend echt een aanrader. Je woont hier namelijk op een verkeersluwe straat in een ruim opgezette buurt. Ondanks deze rustige ligging zijn het stadscentrum, scholen en het centrale treinstation van Purmerend in een paar minuten fietsen te bereiken. Deze instapklare gezinswoning biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Daarnaast profiteer je als bewoner van dit huis van een op het zuidwesten gerichte achtertuin, die via een poort toegang biedt tot een mooie groenstrook.
Ligging
De Rozenstraat hoort bij de Zuiderpolder, een centraal gelegen buurt in de stad Purmerend. Van hieruit zijn alle relevante voorzieningen binnen handbereik. Inkopen doen kan bijvoorbeeld bij uitstek in het gezellige stadscentrum, dat je al na een paar minuten fietsen bereikt. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn er eveneens volop op loopafstand of (korte) fietsafstand. Dat geldt ook voor bushaltes en het centrale treinstation van de stad. Bovendien zit je in een minuut of vijf autorijden op de uitvalswegen, waaronder de N235 en de snelweg A7. Ondanks de centrale ligging woon je aan de Rozenstraat toch op een rustig plekje op een verkeersluw woonerf. Achter het huis ligt een mooie groenstrook waar zowel kinderen als volwassenen prettig kunnen recreëren.
Begane grond
Over een betegeld paadje loop je door de keurig aangelegde voortuin tot aan de voordeur. Eenmaal binnen kom je vervolgens eerst terecht in een ruime entree. Hier vind je behalve voldoende vaste inbouwkast de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Deze is voorzien van nette betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Vanuit de entree heb je ook toegang tot een sfeervolle woonkamer. De woonkamer is op het zuidwesten gericht en biedt een aangenaam uitzicht over de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een grote trapkast, een mooie laminaatvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren.
De genoemde laminaatvloer loopt helemaal door tot in de keuken, die zich aan de voorkant van het woongedeelte bevindt. De crèmekleurige kastfronten steken fraai af bij deze vloer. Deze L-vormige keuken heeft verder een mooie mix aan open en gesloten kastruimten. Inbouwapparatuur is er ook volop, en wel in de vorm van onder meer een vaatwasser, een magnetron, een keramische kooplaat en een koelkast.
Eerste verdieping
Vanuit de entree loopt een vaste trap naar boven. Daar aangekomen beland je eerst op een centrale overloop, van waaruit je vervolgens toegang hebt tot drie ruime slaapkamers. Ook in de slaapkamers is steeds gebruikgemaakt van keurig laminaat voor de vloeren. De muren en plafonds zijn in verschillende kleuren – maar wel steeds met een rustgevend karakter – afgewerkt.
Op de tussenverdieping vind je verder nog een mooie badkamer, waar je in de ruime inloopdouche een heerlijke douche kunt nemen. Via een glazen douchewand is de inloopdouche afgescheiden van de rest van de badkamer, waar ook nog een keurig wastafelmeubel en een zwevend toilet voorhanden zijn.
Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Ook hier kom je in eerste instantie terecht op een overloop. Hier zijn aansluitpunten te vinden voor een wasmachine en een wasdroger. Vanuit de voorzolder heb je bovendien toegang tot de vierde volwaardige slaapkamer die deze woning rijk is. In deze compleet afgewerkte zolderslaapkamer tref je wederom fraai laminaat op de vloer.
Tuin
Via een naar buiten openslaande tuindeur bereik je vanuit de woonkamer de mooie achtertuin die bij dit huis hoort. Met twee keurig betegelde terrassen, een kunstgrasmat en een verhoogde border biedt de achtertuin volop variatie. Achterin deze op het zuidwesten gerichte achtertuin vind je nog een grote berging en een achterom.
Kenmerken
• Ruime eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke buurt Zuiderpolder, op een centrale locatie in Purmerend, dicht bij het stadscentrum, scholen, bushaltes en het centrale treinstation.
• Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is netjes afgewerkt.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Praktische keuken met inbouwapparatuur.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Keurige badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
• Achtertuin met doorloop tot in mooie groenstrook.
• Bouwjaar: 1985
• Energielabel: C
• Lokale notariskeuze
• Volledige eigendom.
—- ENGLISH TRANSLATION —-
Are you looking for a nice family home in a quiet neighborhood with a child-friendly character? But do you like to have important facilities such as stores, public transport and schools within easy reach? Then this spacious townhouse on the Rozenstraat in Purmerend is highly recommended. You live here because on a low-traffic residential area in a spacious neighborhood. Despite this quiet location, the city center, schools and the central train station of Purmerend in a few minutes by bike. This move-in ready family home offers four full-sized bedrooms, a cozy living room and a modern kitchen and bathroom. In addition, as a resident of this house you benefit from a southwest facing backyard, which provides access to a beautiful green strip through a gate.
Location
The Rozenstraat belongs to the Zuiderpolder, a centrally located neighborhood in the town of Purmerend. From here, all relevant facilities are within easy reach. Shopping, for example, is possible in the cozy town center, which you can reach after just a few minutes by bike. Various primary and secondary schools are also within walking or (short) cycling distance. So are bus stops and the city’s central train station. Moreover, in about five minutes by car you are on the arterial roads, including the N235 and the A7 freeway. Despite its central location, you still live on Rozenstraat in a quiet spot in a traffic-low residential area. Behind the house is a beautiful green strip where both children and adults can enjoy recreation.
Ground Floor
Over a tiled path you walk through the neatly landscaped front yard to the front door. Once inside you first enter a spacious entrance hall. Here you will find in addition to sufficient fixed cupboard the access door to a separate toilet room. This is equipped with neat tiling, a toilet and a sink.
From the entrance you also have access to a cozy living room. The living room faces southwest and offers a pleasant view of the backyard. In addition, the living room is equipped with a large stairs cupboard, a beautiful laminate floor and walls finished in soothing colors.
The aforementioned laminate flooring extends all the way to the kitchen, which is located at the front of the living area. The cream-colored cabinet fronts contrast beautifully with this floor. This L-shaped kitchen also has a nice mix of open and closed cabinetry. Modern built-in appliances are also plentiful, and include a dishwasher, microwave, induction stove and refrigerator.
First floor
From the entrance hall, a fixed staircase leads upstairs. Once there, you first land on a central landing, from which you then have access to three spacious bedrooms. Neat laminate flooring has also been used in the bedrooms throughout. The walls and ceilings are finished in different colors – but always with a soothing character.
On the first floor you will also find a nice bathroom, where you can take a nice shower in the spacious walk-in shower. A glass shower wall separates the shower from the rest of the bathroom, which also has a neat washbasin and a toilet.
Second floor
The top floor of the house is also accessible via a staircase. Also here you initially arrive at a landing. Here are connections for a washer and dryer. From the attic you also have access to the fourth full bedroom of this house. In this fully finished attic bedroom you will again find beautiful laminate flooring.
Garden
Through an outward opening garden door you reach from the living room the beautiful backyard that belongs to this house. With two neatly tiled terraces, an artificial turf and a raised border, the backyard offers plenty of variety. In the back of this southwest facing backyard you will find another large shed and a back entrance.
Characteristics
• Spacious family home in quiet, child-friendly neighborhood Zuiderpolder, in a central location in Purmerend, close to the city center, schools, bus stops and the central train station.
• The whole is in very good condition and nicely finished.
• Cozy living room with lots of light.
• Practical kitchen with plenty of modern appliances.
• Four full bedrooms.
• Neat bathroom with spacious shower.
• Beautifully landscaped backyard facing southwest.
• Backyard with access to beautiful green belt.
• Year built: 1985
• Energy label: C
• Full ownership.
