———ENGLISH TRANSLATION BELOW———- Een schitterende woning op een toplocatie! Dit in 1985 gebouwde huis, gelegen in de Hyacinthenstraat, heeft bewoners een hoop te bieden. Met 100 m² aan woonoppervlak, energielabel A, vier ruime slaapkamers, een mooie keuken, keurig sanitair en een fijne tuin met volop privacy, is dit een geweldige plek om te wonen. De locatie van dit mooie huis
———ENGLISH TRANSLATION BELOW———-
Een schitterende woning op een toplocatie! Dit in 1985 gebouwde huis, gelegen in de Hyacinthenstraat, heeft bewoners een hoop te bieden. Met 100 m² aan woonoppervlak, energielabel A, vier ruime slaapkamers, een mooie keuken, keurig sanitair en een fijne tuin met volop privacy, is dit een geweldige plek om te wonen. De locatie van dit mooie huis laat ook niets te wensen over, want je vindt alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand. Parken, scholen, winkels, horeca, het openbaar vervoer en uitvalswegen, alles ligt binnen handbereik!
Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning is gebouwd in 1985 en gelegen aan een rustige weg in de Hyacinthenstraat in Purmerend. Het huis staat in de leuke en veilige buurt Zuiderpolder, met een speeltuintje voor de deur. De woning is ideaal voor gezinnen, want je woont in een rustige omgeving. Je vindt meerdere natuurgebieden dichtbij, waaronder het Leeghwaterpark, Stadsgracht park, het Gorsebos en Park De Vurige Staart. Daardoor heb je genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving.
De gezellige binnenstad is op loopafstand gelegen. In het centrum van Purmerend vind je het Eggert Winkelcentrum. Dit overdekte winkelcentrum biedt meer dan 50 winkels en enkele eetgelegenheden. Ook in de straten rondom het Eggert Winkelcentrum zijn nog winkels te vinden. Dit varieert van kleine boetieks tot ketens van bekende merken. De Koemarkt ligt ook in het hartje van Purmerend. Dit sfeervolle plein barst van de restaurants, cafés en terrassen.
De supermarkt is op korte loopafstand te vinden. Het Busstation Purmerend Tramplein is slechts 3 minuten lopen en het NS-station 7 minuten. De basisschool ligt op vijf minuten loopafstand. Met de fiets bereik je de middelbare school (5 minuten) en het ziekenhuis. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, de A7 is snel bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond
De betegelde tuin biedt toegang tot de berging en de voordeur van deze woning. De berging in de voortuin is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Er komt veel daglicht naar binnen dankzij de vele raampartijen aan de achterzijde. Eén van die raampartijen heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast.
Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de open keuken van deze woning. De keuken staat in U-vorm en kenmerkt zich door de off-white keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.
Van de drie slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. Alle slaapkamers hebben een prachtige laminaatvloer en kleurrijke wanden. De lichtinval is in alle ruimtes goed.
Je vindt de badkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan.
Tweede verdieping
De ruime overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap. Deze overloop is voorzien van een tapijtvloer en wordt verlicht met inbouwspots. De wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier gelegen. Verder biedt de overloop toegang tot een berging aan de voor- en achterzijde en de vierde slaapkamer.
De vierde slaapkamer van de woning is ruim opgezet en beschikt over een kleurrijke vloer en wanden. Het plafond is strak afgewerkt in een rustige kleur. Dankzij de twee grote dakramen ervaar je hier een uitstekende lichtinval. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je toegang tot een berging.
Derde verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping vind je een vlizotrap die toegang geeft tot de derde verdieping, de vliering. Deze verdieping kan gebruikt worden om spullen op te bergen.
Tuin:
Het huis heeft een grote, fraai aangelegde tuin. De tuin is betegeld en biedt op verschillende plekken de mogelijkheid om tuinmeubelen te plaatsen. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het lekker weer is. Genieten van dit mooie weer doe je in alle rust, want je ervaart veel privacy door de schuttingen rondom.
Aan de achterkant bevindt zich een houten berging. Deze berging is voorzien van elektra en is groot genoeg voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met mooie tuin met privacy
• Vier slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
• Vloerverwarming op begane grond
• Lage energiekosten (geen gas)
• Gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen
• Ligt in een veilige en leuke buurt
• Dichtbij het centrum, supermarkten en treinstation
• Basisschool 5 minuten lopen en middelbare school 5 minuten fietsen
• Energielabel: A
• erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
———ENGLISH TRANSLATION BELOW———-
A beautiful home in a prime location! This 1985-built house, located in the Hyacinthenstraat, has a lot to offer. With 100 m² of living space, energy label A, four spacious bedrooms, a beautiful kitchen, good plumbing and a nice garden with plenty of privacy, this is a great place to live. The location of this beautiful house also leaves nothing to be desired, because you will find every imaginable amenity just steps away. Parks, schools, stores, restaurants, public transportation and highways, everything is within easy reach!
About the location and neighborhood:
This charming house was built in 1985 and is located on a quiet road in the Hyacinthenstraat in Purmerend. The house is in the nice and safe neighborhood Zuiderpolder, with a playground in front of the door. The house is ideal for families, because you live in a quiet area. You will find several natural areas nearby, including the Leeghwater Park, Stadsgracht park, the Gorsebos and Park De Vurige Staart. As a result, you have plenty of walking, cycling and recreational opportunities in the close vicinity.
The cozy town center is within walking distance. In the center of Purmerend you will find the Eggert Shopping Center. This indoor shopping center offers more than 50 stores and several eateries. You can also find stores in the streets around the Eggert Shopping Center. These range from small boutiques to chains of well-known brands. The Koemarkt is also located in the heart of Purmerend. This atmospheric square has a lot of restaurants, cafes and terraces.
The supermarket is a short walk away. The Purmerend Tramplein bus station is only a three-minute walk and the NS station seven minutes. The elementary school is a five-minute walk away. By bike you can reach the high school (5 minutes) and the hospital. The house is conveniently located to roads, the A7 is quickly accessible.
Layout of the house:
Ground floor:
The tiled garden provides access to the shed and the front door of this house. The shed in the front garden is ideal for storing bicycles or (garden) stuff. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, stairs to the first floor, a toilet room with floating toilet and sink and access to the living room.
The living room has a beautiful tiled floor and the walls and ceiling are nicely finished. There is plenty of daylight coming in thanks to the many windows at the back. One of those windows has a sliding door to the backyard. The living room provides access to the stairs cupboard.
At the front of the living room you will find the open kitchen of this home. The kitchen is in U-shape and characterized by the off-white kitchen cabinets and dark countertop. You have the following appliances here: dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator and freezer.
First floor:
The staircase in the entrance hall leads to the first floor landing. This landing provides access to the stairs to the second floor, the first three bedrooms and the bathroom.
Of the three bedrooms on the first floor, two are located at the back and one at the front. Each of the bedrooms are nicely finished. All bedrooms have beautiful laminate flooring and colorful walls. The light is good in all rooms.
You will find the bathroom at the front on the first floor. This space is characterized by the combination of light and dark tiles. You will find a floating toilet, vanity unit with sink and walk-in shower here.
Second floor:
The spacious landing of the second floor is accessible via the stairs. This landing has a carpeted floor and is illuminated with recessed spotlights. The washer and dryer connections are located here. Furthermore, the landing provides access to a storage room at the front and back and the fourth bedroom.
The home’s fourth bedroom is spacious and features colorful flooring and walls. The ceiling is nicely finished in a calm color. Thanks to the two large skylights, you will experience excellent light here. At both the front and back you have access to a storage room.
Third floor:
On the landing of the second floor you will find a loft ladder that gives access to the third floor, the attic. This floor can be used to store things.
Garden:
The house has a large, beautifully landscaped garden. The garden is tiled and offers the possibility to place garden furniture in several places. It is great to relax here when the weather is nice. You can enjoy this beautiful weather in peace, because you experience a lot of privacy through the fences around.
At the back you will find a wooden shed. This shed has electricity and is large enough for storing things or storing bicycles. The garden is accessible via a back entrance.
Parking:
It is paid parking around the house, a parking permit system applies.
Features of the house:
• Charming house with nice garden with privacy
• Four bedrooms, nice kitchen and good plumbing
• Underfloor heating on ground floor
• Low energy costs (no gas)
• Located in a quiet area, ideal for families
• Situated in a safe and nice neighborhood
• Close to downtown, supermarkets and train station
• Elementary school 5 minutes walking and high school 5 minutes cycling
• Energy label: A
