————————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————– Wat we nu hebben? Bijzonder is het zeker! Hoekwoning met aangebouwd het voormalige bakkerswinkeltje Limmen én nog de naastgelegen garage! Wat een ruimte en wat een mogelijkheden biedt dit huis! Gelegen op 274 m2 eigen grond, prachtig in ‘2e lijn’ en aan een parkje, alle rust en vrijheid in een groene omgeving! De woning dateert van origine
————————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————–
Wat we nu hebben? Bijzonder is het zeker! Hoekwoning met aangebouwd het voormalige bakkerswinkeltje Limmen én nog de naastgelegen garage!
Wat een ruimte en wat een mogelijkheden biedt dit huis! Gelegen op 274 m2 eigen grond, prachtig in ‘2e lijn’ en aan een parkje, alle rust en vrijheid in een groene omgeving!
De woning dateert van origine uit de ‘60er jaren doch is op belangrijke punten gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo zijn alle ramen en kozijnen in kunststof uitgevoerd en voorzien van draai-kiep ramen met isolatieglas, de dakgoten vernieuwd en zelfs de dakpannen vervangen. De voormalige winkelruimte (thans bestemd als garage / berging) is via de uitbouw bereikbaar en vormt een waar eldorado voor de uitoefening van uw hobbyruimte waar u eigenlijk nooit echt ruimte had! Je auto’s kun je altijd voor de woning kwijt. Daarnaast biedt het huis de mogelijkheid om het naar eigen ideeën in te delen en te stylen. Een fijne, diepe, beschutte tuin maakt het plaatje compleet. Word je al enthousiast bij dit idee en beginnen je handen te jeuken, dan is deze woning helemaal voor jou geschikt. Het huis ligt in een fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij.
Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, staand toilet met fonteintje en toegang tot de keuken met open doorgang naar de woonkamer. De moderne luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis, een combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er een open verbinding met de woonkamer. De lichte woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raam en een fijne lichtinval. Op de vloer ligt laminaat. Via de keuken is ook de ruime aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Hier vind je bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een deur naar de aangebouwde ‘altijd al willen hebben hobbyruimte ad. circa 5,88 x 5,99 meter! Deze ruimte heeft aan de voorzijde een breed raam en vanaf de straatkant een eigen opgang. Direct naast de voormalige winkel vind je je eigen garage voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Alle slaapkamers hebben een vaste kast en op de vloer ligt tapijt. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is niet luxe doch voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met handdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste open trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Hier komt het daglicht via een Velux dakraam binnen. Het is zeker mogelijk om hier een vierde slaapkamer/werkkamer te realiseren.
Tuin:
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 276 m2 eigen grond. De woning heeft een voortuin en een beschutte, deels groene, deels betegelde brede achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om heerlijk te spelen en voor de bewoners om er een fijne loungeplek te realiseren of een tafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Er is een achterom.
Parkeren:
Je kunt parkeren in de eigen garage en er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze woning met multifunctionele ruimte (1960) en vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Overwhere-Zuid. Tegenover het huis bevindt zich een klein parkje. Je woont hier op ongeveer tien minuten fietsen van het gezellige historische centrum van Purmerend, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt, diverse winkels en de apotheek vind je op loopafstand. Ook kinderopvang en scholen zijn lopend te bereiken. Hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten.
Zowel de bushalte als het NS-station Purmerend Overwhere bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en Zaandam en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Amsterdam.
Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte
• Mogelijkheid voor eigen indeling en styling
• Lichte woonkamer met open keuken
• Aangebouwde bijkeuken en eigen garage
• Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde
• Voortuin en diepe achtertuin
• Kunststof kozijnen
• Nieuwe dakgoten en dakpannen
• In plezierige, kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• 274 m2 grond / Volle eigendom
————————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————–
What a space and what possibilities this house offers! This is truly a home where you can make all your dreams come true. The spacious, extended corner house with former shop and attached garage is suitable for many purposes. For example, as an office, practice room, workshop or extra living space. You can always park your cars in front of the house. In addition, the house offers the possibility to furnish and style it according to your own ideas. A nice, deep, sheltered garden completes the picture. If this idea excites you and makes your hands itch, then this house is perfect for you. The house is located in a nice child-friendly neighbourhood with all amenities nearby.
Let’s show you around!
Through the partly green, partly tiled front garden you reach the front door. Entrance with meter closet and wardrobe, staircase to the first floor, standing toilet with hand basin and access to the kitchen with open passage to the living room. The straight kitchen has white fronts and is equipped with a dishwasher, a gas cooker an oven, a microwave and a fridge freezer. From the kitchen, there is an open connection to the living room. The bright living room has a window at both the front and rear and a nice incidence of light. The floor is laminate. Through the kitchen, you can also access the spacious attached scullery. Here you will find storage space and connections for washer and dryer. The scullery has a door to the garden and a door to the attached office/practice room. This room has a wide window at the front and a private entrance from the street side. Next to the office space you will find the garage which is equipped with electricity.
First floor:
Via the upholstered staircase, you reach the landing of this floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. All bedrooms have a closet and the floor is carpeted. Two bedrooms are located at the rear and one at the front, next to the bathroom. The bathroom has a vanity unit with sink and mirror and a bathtub with hand shower.
Second floor:
A fixed open staircase leads to the spacious attic floor. Here, daylight enters via a Velux skylight. It is certainly possible to create a fourth bedroom/workroom here.
Garden:
The property has a front garden and a sheltered, partly green, partly tiled deep back garden. The garden offers plenty of space for children to play happily and for residents to create a nice lounge area or place a table outside for cosy dining in the summer months. There is a back entrance.
Parking:
You can park in the private garage and there is plenty of parking around the house.
Do you already know the area?
This house with multifunctional space (1960) and unobstructed views is located on a quiet road in the child-friendly Overwhere-Zuid neighbourhood. Opposite the house is a small park. You live here about five minutes by bike from the cosy historical centre of Purmerend, where you will find plenty of amenities. The supermarket, various shops and the pharmacy are within walking distance. Childcare and schools are also within walking distance. The same goes for various sports facilities.
Both the bus stop and railway station Purmerend Overwhere are within walking distance. By car, you drive in a few minutes to the A7 motorway towards Hoorn and Zaandam and, via the connecting A8 and the A10 ring road, towards Amsterdam.
Property features:
• Spacious corner house with attached multifunctional space, ideal for a home office/practice space
• Possibility for own layout and styling
• Bright living room with open kitchen
• Attached utility room and private garage
• Three bedrooms and possibility of a fourth
• Front garden and deep back garden
• Synthetic window frames
• New gutters and roof tiles
• Energy label: E
• In a pleasant, child-friendly neighbourhood
• All amenities such as childcare, schools and supermarket nearby
• Excellent public transport
• Easy access to main roads
• Full ownership
