— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Rustig wonen op loopafstand van de binnenstad? De gezellige Koemarkt, Willem Eggert Winkelcentrum? Markant, statig herenhuis met garage op misschien wel de mooiste locatie van de stad! Schitterend gelegen aan de gracht met plantsoen, alle voorzieningen op loopafstand en toch alle rust en vrijheid in een prachtige, diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Achter deze
— ENGLISH TRANSLATION BELOW —
Rustig wonen op loopafstand van de binnenstad? De gezellige Koemarkt, Willem Eggert Winkelcentrum? Markant, statig herenhuis met garage op misschien wel de mooiste locatie van de stad! Schitterend gelegen aan de gracht met plantsoen, alle voorzieningen op loopafstand en toch alle rust en vrijheid in een prachtige, diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Achter deze imposante neorenaissance voorgevel met fraai portiek en sierlijke ornamenten schuilt een prima onderhouden pand met een diepte van bijna 14 meter en een woonoppervlakte van bijna 225 m2! Dit unieke grachtenpand dateert uit begin vorige eeuw en is door de jaren heen, met oog voor zijn unieke uitstraling, totaal gerenoveerd en gerestaureerd. Het geheel is thans in gebruik als tandartspraktijk maar laat uw fantasie de vrije loop: uw ‘droom familie’ huis staat hier!
Ervaar de rijkdom van weleer met het wooncomfort van vandaag; geniet van de authentieke details, zoals paneeldeuren, prachtige stucplafonds compleet met ornamenten en sierlijsten plus alle zwart marmeren schouwen die bewaard zijn gebleven. De hoge plafonds en grote glaspartijen accentueren ruimte en welzijn.
Begane grond
riante entree met trapopgang, toilet met zwart marmer vloer, keuken met prachtige handgemaakte L-vormige inrichting met inbouwapparatuur en hardsteen aanrecht. Schitterende woonkamer compleet met ‘kamer en suite’ glas in lood deuren, 2 zwart marmeren schouwen waarvan een in gebruik als open haard. Aangrenzend de serre-kamer met openslaande tuindeuren.
1e verdieping
Op de eerste verdieping treft u een grote overloop, een luxe badkamer met ligbad / whirlpool, douche, ‘zwevend’ tweede toilet en wastafelmeubel alsmede een 3 tal slaapkamers waarvan twee grote kamers. Aan de achterzijde van het pand treft u een flink balkon pal op de zuidzijde. Aan de voorzijde geniet u achter de gashaard vanuit de erker van uw slaapkamer van het unieke uitzicht over de plantsoengracht.
2e verdieping
ruime overloop met dakraam en grote kast met wasmachine- en droger aansluiting. Verder treft u een tweede badkamer voorzien van douche, 3e toilet en wastafelmeubel alsmede een tweetal grote slaapkamers en een enorme bergruimte met bovengelegen vliering; een appartement op zich!
Tuin:
De schitterend aangelegde ‘Engelse tuin’ is bijna 20 meter diep en biedt de gehele dag zon. Door de open ligging, bosschages en oude bomen heeft u optimale privacy. De grote onderheide berging annex garage van circa 35 m2, compleet met elektrische kanteldeur, biedt de perfecte afsluiting van de achtertuin.
Algemeen:
Als bewoner van de binnenstad kunt u voor circa € 50, – per jaar voor de deur parkeren. Al met al: een uniek pand op een fantastische plek.
— ENGLISH TRANSLATION —
Quiet Living Within Walking Distance of the City Center
Looking for a quiet place to live within walking distance of the city center? Imagine the cozy Koemarkt and Willem Eggert Shopping Center just a stroll away. This distinctive, stately townhouse with a garage may very well be situated in the most beautiful location in the city! Splendidly located on the canal with a green park area, all amenities are within walking distance, yet you can still enjoy peace and freedom in a stunning, deep backyard facing southwest. Behind this impressive neo-Renaissance facade with its elegant portico and ornate decorations lies a well-maintained property with a depth of almost 14 meters and a living area of nearly 225 m²!
This unique canal house dates back to the early 20th century and has been completely renovated and restored over the years, with careful attention to its unique appearance. Currently used as a dental practice, let your imagination run wild: your ‘dream family’ home is here! Experience the richness of yesteryear with the living comfort of today; enjoy the authentic details such as panel doors, beautiful stucco ceilings complete with ornaments and moldings, and all the black marble fireplaces that have been preserved. The high ceilings and large windows accentuate space and well-being.
Ground Floor:
Spacious entrance with staircase, toilet with black marble floor, kitchen with beautiful handmade L-shaped design with built-in appliances and stone countertop. Stunning living room complete with ‘en suite’ stained glass doors, two black marble fireplaces, one of which is used as an open hearth. Adjacent is the conservatory room with French doors leading to the garden.
First Floor:
On the first floor, you will find a large landing, a luxurious bathroom with bathtub/whirlpool, shower, ‘floating’ second toilet, and washbasin unit, as well as three bedrooms, two of which are large rooms. At the back of the property, there is a large balcony facing due south. At the front, you can enjoy the unique view over the canal park from your bedroom bay window behind the gas fireplace.
Second Floor:
Spacious landing with skylight and large closet with washing machine and dryer connections. There is also a second bathroom with shower, third toilet, and washbasin unit, as well as two large bedrooms and an enormous storage room with an overhead attic; essentially an apartment in itself!
Garden:
The beautifully landscaped ‘English garden’ is nearly 20 meters deep and offers sun all day. With the open layout, shrubbery, and old trees, you have optimal privacy. The large reinforced storage shed/garage of approximately 35 m², complete with electric tilt door, perfectly encloses the backyard.
General:
As a resident of the city center, you can park in front of the house for about €50 per year. All in all: a unique property in a fantastic location.
