Verkocht onder voorbehoud

Banning Cocqgracht 91

1445 BW
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Banning Cocqgracht 91

————————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————– Aantrekkelijke eengezinswoning op een sfeervolle locatie! Deze ruime, netjes onderhouden en lichte eengezinswoning (1982) biedt de nieuwe eigenaar mogelijkheden voor eventuele uitbreiding, zoals een uitbouw of dakkapel. De woning, met een grote tuin met berging, is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen zijn dicht in de buurt. Achter de woning ligt een speeltuin waar

————————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————–

Aantrekkelijke eengezinswoning op een sfeervolle locatie! Deze ruime, netjes onderhouden en lichte eengezinswoning (1982) biedt de nieuwe eigenaar mogelijkheden voor eventuele uitbreiding, zoals een uitbouw of dakkapel. De woning, met een grote tuin met berging, is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving en alle voorzieningen zijn dicht in de buurt. Achter de woning ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning is ruim (116 m²) en telt naast de living met open keuken vier slaapkamers. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd. Een heel fijne woning waar een gezin jarenlang met plezier kan wonen!

Loop je met ons mee?

Begane grond

Via de brede stoep en de smalle voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met zwevend toilet met fonteintje en meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, afgesloten berging en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is via een toog de ruime L-vormige keuken bereikbaar. De keuken heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser en koelkast (Siemens), een combi magnetron (Pelgrim) en een inductiekookplaat (AEG, 2022). De achterzijde van de woning heeft drie raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer liggen lichte tegels.

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De kleinste heeft vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met inbouwspots en spiegel, een douchecabine met hand- en regendouche, een zwevend toilet en een designradiator. Er is hier tevens plaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Via de open trap bereik je de overloop van deze verdieping. Op de overloop tref je bergruimte aan en hier is ook slaapkamer nummer vier te vinden. Daglicht komt via een groot Velux dakraam binnen en op de overloop bevindt zich een kleiner dakraam. Deze kamer is voorzien van een wastafel met spiegel. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en er is hier plaats voor de wasdroger.

Tuin:
De woning heeft een smalle betegelde voortuin en een diepe, deels groene en deels betegelde achtertuin. Er is ruimte genoeg voor een loungeplek of om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze aantrekkelijke woning (1982) is gelegen aan een rustige weg met uitzicht op een mooie gracht in de kindvriendelijke wijk Purmer Noord. Je woont hier op circa 10 minuten fietsen van het gezellige historische centrum van Purmerend. Achter het huis bevindt zich een speelplaats voor kinderen op openbaar terrein. Op loopafstand van de woning vind je een winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurants. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Park de Uitvlugt ligt eveneens op loopafstand en de vele sportfaciliteiten van Purmerend zijn veelal per fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar een van de drie NS-stations van Purmerend fiets je in enkele minuten. Met de auto rijd je in minder dan 10 minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en Zaandam en, via de aansluitende A8, richting Amsterdam.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, lichte, goed onderhouden eengezinswoning met tuin
• Vier slaapkamers en net sanitair
• Mogelijkheden voor uitbouw of dakkapel
• Rustige sfeervolle ligging aan mooie gracht
• Rustige buren
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

————————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————–

Attractive family home in a nice location! This spacious, neatly maintained and bright family home (1982) offers the new owner possibilities for expansion, such as an extension or dormer. The house, with a large garden with shed, is quietly located in a child-friendly area and all amenities are close by. Behind the house is a playground where children can play safely. The house is spacious (116 m²) and has four bedrooms in addition to the living room with open kitchen. In addition, the house is well insulated. A very nice home where a family can enjoy living for years!
Let us show you around!

Ground floor:
Through the wide pavement and narrow front garden, we reach the front door of the house. Entrance with floating toilet with hand basin and meter closet, storage closet, staircase to the first floor, enclosed storage room and access to the living room with open kitchen. The bright living room has a wide window at the front. Here is room for a spacious seating area. At the rear, the spacious L-shaped kitchen is accessible via an arch. The kitchen has cream fronts and the following appliances are present: a dishwasher and fridge (Siemens), a combi microwave (Pelgrim) and an induction cooker (AEG, 2022). The rear of the house has three windows and a French door to the garden. There are light tiles on the living room floor.

First floor:
Via the stairs you reach the landing of this floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are at the rear. The smallest has fitted wardrobes. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. The floor on this floor is laminate. The lightly tiled bathroom has a vanity unit with built-in spotlights and mirror, a shower cabin with handheld and rain shower, a floating toilet and a design radiator. There is also room for the washing machine here.

Second floor:
Via the open staircase you reach the landing of this floor. On the landing you will find storage space and bedroom number four. Daylight enters through a large Velux skylight and there is a smaller skylight on the landing. This bedroom has a washbasin with mirror. On the floor is laminate and there is room here for the dryer.

Garden:
The house has a narrow tiled front garden and a deep, partly green and partly tiled back garden. There is room enough for a lounge area or to place a dining table outside for cosy outdoor dining in the summer months. The garden has a wooden shed with electricity and a back entrance.

Parking:
There is ample parking around the house.

Do you already know the area?
This attractive house (1982) is located on a quiet road overlooking a beautiful canal in the child-friendly district of Purmer Noord. You live here about 10 minutes by bike from the cosy historical centre of Purmerend. Behind the house is a playground for children on public land. Within walking distance of the house you will find a shopping centre with several supermarkets, various shops and some restaurants. Childcare and schools are within walking or short cycling distance. Park de Uitvlugt is also within walking distance and Purmerend’s many sports facilities are mostly easily accessible by bicycle.
The bus stop is a few minutes’ walk away and you can cycle to one of Purmerend’s three railway stations in a few minutes. By car, you drive in less than 10 minutes to the A7 motorway towards Hoorn and Zaandam and, via the connecting A8, towards Amsterdam.

Property features:
• Spacious, bright, well-maintained family home with garden
• Four bedrooms and neat sanitary fittings
• Possibilities for extension or dormer window
• Quiet and cosy location by a beautiful canal
• Quiet neighbours
• Favourable location in relation to amenities
• Well insulated. Energy label: B
• Good public transport
• Good access to main roads
• Full ownership

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
373 m3
Woonoppervlakte
116 m2
Bouwjaar
1982
Energieklasse
B
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
141 m2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

Plan een bezichtiging

×
×
×

Download brochure