————————————ENGLISH TRANSLATION BELOW—————————— We durven te zeggen: ‘van een zeldzaam kaliber!’ Deze robuuste vrijstaande villa is gebouwd in 2019 heeft een ‘stoere maar ook statige uitstraling’. Rustig gelegen op een prachtige kavel ‘aan water (je stapt vanuit de achtertuin zo in je kano, sub of bootje en bent in drie minuten in de natuur in de polder) in het pittoreske
————————————ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————
We durven te zeggen: ‘van een zeldzaam kaliber!’
Deze robuuste vrijstaande villa is gebouwd in 2019 heeft een ‘stoere maar ook statige uitstraling’. Rustig gelegen op een prachtige kavel ‘aan water (je stapt vanuit de achtertuin zo in je kano, sub of bootje en bent in drie minuten in de natuur in de polder) in het pittoreske Berkhout, op fietsafstand van Hoorn, een prachtige mix van ‘de dorpse gemoedelijkheid” in combinatie met “de stedelijke centraliteit”.
Het geheel is super de luxe uitgevoerd, waarbij werkelijk over ieder detail is nagedacht.
Het resultaat mag gezien: ruim 207 m2! ultiem woongenot op een prachtige woonplek!
Heerlijke lichte en courante leefruimten met het volume wat je van een woning van dit kaliber mag verwachten: een ruime woonkamer met een fantastische keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers en 2 luxe badkamers met eigentijds sanitair. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde garage, parkeerruimte op eigen terrein en een keurig aangelegde tuin, op het zonnige westen, aan het water.
Indeling van de woning:
Begane grond
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Ruime entree met meterkast, garderobekast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage met toegangsdeur tot de tuin) en de riante woonkamer met open keuken. Je komt de woonruimte binnen via de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De fraaie keuken heeft een kookeiland met een marmeren blad en een eetbar. De fronten van de keuken zijn zwart en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis, een koelkast, een vriezer (merken: Siemens), een Quooker en een Bora afzuigsysteem. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een erker, met zicht op de zijtuin. Hier is ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde van de tuingerichte, lichte woonkamer bevinden zich een raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Je treft er een moderne schouw aan met sfeerverwarming. Op de vloer van de begane grond ligt pvc-laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie royale slaapkamers, een separaat zwevend toilet met fonteintje en een badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast en een inloopkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast het toilet en de badkamer. De eigentijdse, luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een designradiator, een badmeubel, inbouwspots en een inloopdouche met regendouche.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier is slaapkamer nummer vier te vinden, evenals een tweede badkamer en een ruime wasruimte. Daglicht komt hier via drie Velux dakramen binnen. De waskamer ligt aan de voorzijde en heeft een raam. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche aan. In de waskamer bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie.
Tuin:
De woning heeft een ruime, keurig aangelegde tuin rondom de woning. De tuin is deels groen en deels betegeld. Via de voortuin en de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. De beschutte achtertuin ligt aan het water. In de tuin is ruimte genoeg voor een fijne loungeplek en om een eettafel buiten te zetten om gezellig te eten in de zomermaanden. Je heb hier veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging zonder elektra.
Parkeren:
Je kunt parkeren in de eigen garage met elektra, op de eigen oprit en rond het huis.
Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (2019) met vrij uitzicht is gelegen op een heerlijk rustige locatie aan het water. Berkhout is een klein dorp dat vlakbij Hoorn ligt, waar je alle benodigde voorzieningen kunt aantreffen. Hoorn is zowel per fiets als met de auto eenvoudig bereikbaar. Op 10 minuten fietsen vind je een winkelcentrum met enkele supermarkten, diverse winkels, de apotheek en enkele restaurants.. In Berkhout woon je vlakbij een park met een natuurspeeltuin en tevens zijn er enkele sportfaciliteiten. Kortom: heerlijk rustig wonen, maar met de stadse voorzieningen vlakbij! De bushalte staat op een paar minuten lopen en Hoorn heeft een NS-station. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A7 richting Purmerend, Zaandam en Amsterdam.
Kenmerken van de woning:
• Woongenot van 207 m² aan het water tegen de polder
• Woning is opgeleverd in 2019, alles is dus zo goed als nieuw
• Sfeervolle living met fraaie, uitstekend geoutilleerde keuken
• Hoogwaardig afgewerkt
• Vier ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast
• Twee badkamers
• Eigen oprit en garage. Garage heeft vloerverwarming
• Mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin
• Achtertuin grenst aan water
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Rustige ligging in een dorp, met de stad (Hoorn) op fietsafstand
• Kinderopvang en scholen vind je op loop- of fietsafstand
• Bushalte vlakbij, Hoorn heeft een NS-station
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
————————————ENGLISH TRANSLATION BELOW——————————
Freedom, comfort and space! Lovely quiet and free living in a village atmosphere, but also close to the city. This beautiful, spacious (206.9 m2), detached mansion, located on the water, offers the buyer this unique opportunity! The house was completed in 2019, so everything is as good as new. A very spacious house with a garden all around and a stylish and high quality finish. In addition, you have a private driveway and garage. Curious? We take you along with us
Layout of the house:
Ground floor:
Through the partly green, partly tiled front garden you reach the covered front door. Spacious entrance with meter closet, wardrobe, neatly tiled floating toilet with hand basin, staircase to the first floor, access to the garage with door to the garden and the spacious living room with open kitchen. You enter the living room through the open kitchen, which is located at the front of the house. The beautiful kitchen has a cooking island with a marble top and a breakfast bar. The fronts of the kitchen are black and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, an induction cooker, a fridge, a freezer (brands: Siemens), a Quooker and a Bora extractor system. Adjacent to the kitchen is a bay window, with a view of the side garden. Here is room for a large dining table. At the rear of the garden-oriented, bright living room there are windows and doors to the garden. You will find a modern fireplace with mood heating. On the floor of the ground floor is PVC laminate and the walls and ceilings are neatly finished.
First floor:
Via the staircase you reach the landing of this floor. Here you will find three spacious bedrooms, a separate floating toilet with hand basin and a bathroom. Two bedrooms are located at the rear. One of the bedrooms has a closet and a walk-in closet. The third bedroom is located at the front, next to the toilet and the bathroom. The contemporary bathroom has a freestanding bath, a design radiator, a vanity unit, recessed spotlights and a walk-in shower with rain shower. The floor of this floor is laminate.
Second floor:
Through the staircase we reach this floor. Here is bedroom number four, as well as a second bathroom and a spacious laundry room. Daylight comes in through three Velux skylights. The laundry room is located at the front and has a window. In the bathroom you will find a vanity unit with sink and mirror and a shower. In the laundry room are the connections for washer and dryer and the central heating system.
Garden:
The house has a spacious, nicely landscaped garden around the house. The garden is partly green and partly tiled. Through the front yard and the side garden is the backyard accessible. The sheltered backyard is on the water. The garden has enough space for a nice lounge area and to place a dining table outside for cozy dining in the summer months. You have a lot of privacy here. In the back of the garden is a wooden shed without electricity.
Parking:
You can park in the private garage with electricity, on the private driveway and around the house.
Do you already know the area?
This beautiful house (2019) with unobstructed views is situated in a lovely quiet location on the water. Berkhout is a small village close to Hoorn, where you will find all the necessary amenities. Hoorn is easily accessible both by bike and by car. At 10 minutes by bike, you will find a shopping centre with a few supermarkets, various shops, a pharmacy and some restaurants. In Berkhout you live near a park with a nature playground and there are also some sports facilities.
In short:
Lovely quiet living, but with the city amenities nearby! The bus stop is a few minutes’ walk away and Hoorn has a train station. By car you are in a few minutes on the A7 motorway towards Purmerend, Zaandam and Amsterdam.
Features of the property:
• Living area of 207 m²
• Property is completed in 2019, so everything is as good as new
• Attractive living room with beautiful, well-equipped kitchen
• High quality finishing
• Four spacious bedrooms, one with walk-in closet
• Two bathrooms
• Private driveway and garage. Garage has underfloor heating
• Beautifully landscaped front, side and backyard
• Backyard borders water
• Excellent insulation. Energy label: A
• Quiet location in a village, with the city (Hoorn) within biking distance
• Childcare and schools are within walking or biking distance
• Bus stop nearby, Hoorn has a railway station
• Easy access to highways
• Full ownership
