Broekerhof 19

————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————————-

Heerlijk rustig wonen in een groene omgeving! Op zoek naar een ruim (82,4 m2), keurig onderhouden 4-kamerappartement? Dan is dit zeker iets voor jou. De woning ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en staat leeg. Je kunt het huis, met een fraai vrij uitzicht over het water, meteen betrekken. Er zijn ook mogelijkheden genoeg om je eigen ideeën gestalte te geven. De woning heeft een balkon en een ruime fietsenberging. Je auto kun je altijd kwijt op het ruime parkeerterrein voor het appartement. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij.

Dit appartement (1982) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Gors Noord. Het appartementencomplex ligt aan het water. Je woont hier op nog geen vijf minuten lopen van het gezellige historische centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook het Leeghwaterpark is lopend eenvoudig te bereiken. De vele sportfaciliteiten van Purmerend zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, en als je iets langer loopt bereik je het NS-station van Purmerend. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en Zaandam, waarna je via de A8 en de ring A10 verder richting Amsterdam kunt rijden.

Loop je met ons mee?

Begane grond

Via de gesloten entree met bel en intercom komen we in de gemeenschappelijke hal met trappenhuis. We nemen de trap naar de tweede verdieping en bereiken de voordeur van de woning.

Appartement:
Entree met garderobe. Direct aan je rechterhand bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers. Verder tref je in de hal het zwevende toilet met fonteintje, een bergkast, de badkamer en een open doorgang naar de woonkamer aan. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met moderne waskom en spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.

Een open toog in de hal verbindt de hal met de ruime, lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde drie raampartijen met vrij uitzicht. De kamer is ruim genoeg voor een fijne zithoek en een eettafel. Via een tweede toog aan de voorzijde bereik je de L-vormige keuken. Deze heeft witte fronten en is voorzien van diverse (verouderde) apparatuur. Er is in de keuken een mooie lichtinval en op de vloer liggen tegels. De keuken biedt toegang tot een beschut balkon met vrij uitzicht over het water en de groene omgeving.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning (vergunningensysteem).

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon
• Vrij uitzicht
• Keurig afgewerkt en direct te betrekken
• De woning biedt mogelijkheden voor eigen indeling
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• In fijne, kindvriendelijke en groene omgeving
• Kinderopvang, scholen en supermarkt vlakbij
• Vijf minuten vanaf het gezellige centrum van Purmerend
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn

————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————————-

Lovely quiet living in a green environment! Looking for a spacious (82,4 m2), well-maintained 4-room apartment? Then this is definitely for you. The property is located on the second floor of a small complex and is currently vacant. You can move into the house, with a beautiful unobstructed view over the water, immediately. There are also plenty of opportunities to give shape to your own ideas. The house has a balcony and a spacious bike shed. You can always park your car in the large car park in front of the apartment. You live here in a child-friendly neighbourhood with all amenities nearby.

This apartment (1982) is located on a quiet road in the child-friendly Gors Noord neighbourhood. The apartment complex is located by the water. You live here less than five minutes’ walk from the pleasant historical centre, where you will find plenty of amenities. The supermarket is within walking distance. Childcare and schools are within walking or short cycling distance. The Leeghwater Park is also within easy walking distance. Purmerend’s many sports facilities are easily accessible by bicycle.
The bus stop is a few minutes’ walk away, and if you walk a little longer you will reach Purmerend’s railway station. By car, you can drive to the A7 motorway towards Hoorn and Zaandam in five minutes, after which you can continue towards Amsterdam via the A8 and the A10 ring road.

Ground floor:
Through the closed entrance with doorbells and intercom, we enter the communal hall with staircase. We take the stairs to the second floor and reach the front door of the apartment.

Apartment:
Entrance with cloakroom. Immediately to your right are three neatly finished bedrooms. Furthermore, in the hall you will find the floating toilet with hand basin, a storage closet, the bathroom and an open passage to the living room. The lightly tiled bathroom has a vanity unit with modern washbasin and mirror and a walk-in shower. The washing machine connection can also be found here.

An open arch in the hall connects the hall to the spacious, bright living room with open connection to the kitchen. The living room has three windows at the front with unobstructed views. The room is spacious enough for a nice sitting area and a dining table. Via a second arch at the front, you reach the L-shaped kitchen. This has white fronts and is equipped with various (outdated) appliances. The kitchen is flooded with light and has tiles on the floor. The kitchen provides access to a sheltered balcony with unobstructed views over the water and the green surroundings.
The entire apartment has laminate flooring and the walls and ceilings are finished to a high standard.
On the ground floor, you have access to a spacious (bicycle) storage room.

Parking:
There is ample parking space around the property (permit system).

Property features:
• Spacious and bright 4-room apartment with balcony
• Unobstructed views
• Beautifully finished and immediately habitable
• The property offers possibilities for own layout
• Well insulated. Energy label: B
• In nice, child-friendly and green surroundings
• Childcare, schools and supermarket nearby
• Five minutes from the cosy centre of Purmerend
• Excellent public transport
• Easy access to main roads
• Full ownership