Zuiderweg 115c, Zuidoostbeemster

Verrassend ruime bungalow met zonnige tuin op het zuiden, garage en overkapping!

Gelijkvloers wonen, een heerlijke tuin op het zuiden en volop groen en privacy rondom. Aan de Zuiderweg in Zuidoostbeemster staat deze verrassend ruime bungalow met twee slaapkamers, een royale woonkamer, moderne open keuken, walk-in closet, garage, berging en een fijne overkapping. Een bijzondere plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Zodra je het perceel ziet, begrijp je wat deze woning zo aantrekkelijk maakt. De bungalow ligt heerlijk verscholen in het groen en wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen en struiken. Aan de zijkant loopt het water langs de tuin en aan de achterzijde wacht een royaal gazon met verschillende terrassen en een overkapping. En dankzij de ligging van de tuin op het zuiden is er volop gelegenheid om van de zon te genieten.

Binnenkomen
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot onder meer het toilet en de verschillende vertrekken van de bungalow. De indeling is praktisch en prettig: alle belangrijke woonfuncties bevinden zich op één niveau.
Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. Hier valt direct op hoeveel ruimte de bungalow te bieden heeft. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.
Open keuken met verbinding naar buiten

De woonkamer en keuken vormen samen een fijne, open leefruimte. In 2012 is de indeling van de woning aangepast. Daarbij werd onder andere een binnenmuur verwijderd op de plek waar zich nu de keuken bevindt en werd een nieuwe pui richting de veranda geplaatst. Ook het destijds aanwezige verlaagde plafond in de woonkamer werd verwijderd.

De keuken is modern uitgevoerd met donkere fronten en beschikt over een royaal kookeiland. De hoge kastenwand biedt veel opbergruimte en geeft het geheel een rustige uitstraling. Het kookeiland maakt de keuken bovendien tot een gezellige plek om tijdens het koken even aan te schuiven.
Misschien wel het leukste is de verbinding met buiten. Vanuit de keuken kijk je richting het groen en via de deuren stap je rechtstreeks de overkapping en tuin in. Op mooie dagen zet je de deuren open en wordt buiten als vanzelf een verlengstuk van de woonruimte.

Twee slaapkamers, badkamer en walk-in closet
De bungalow beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer nabij de woonkamer grenst aan de walk-in closet en ligt direct bij de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over vaste kastruimte.
De aanwezigheid van twee slaapkamers, een badkamer en alle overige dagelijkse woonfuncties op de begane grond maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en volledig gelijkvloers wil wonen.

Zonnige tuin op het zuiden
En dan de tuin. Die verdient bij deze woning absoluut een eigen hoofdstuk.
De tuin ligt op het zuiden en is royaal, groen en heerlijk beschut. Een groot gazon wordt omringd door volwassen bomen, struiken en borders, waardoor er veel privacy en een bijna parkachtige sfeer ontstaat. Het water dat langs de tuin loopt, versterkt het groene en rustige karakter van deze plek.
Door de omvang van de tuin zijn er verschillende mogelijkheden om van de zon of juist een plekje in de schaduw te genieten. Lekker tuinieren, met een boek in het groen zitten of met familie en vrienden uitgebreid buiten eten: hier is er alle ruimte voor. Direct aan de bungalow bevindt zich een royale houten overkapping. Een heerlijke beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten en op lange zomeravonden nog uren kunt blijven natafelen.
Garage en berging
Praktische ruimte is er eveneens volop. De bungalow beschikt over een eigen garage en een aangrenzende berging. Ideaal voor de auto, fietsen, tuingereedschap en overige spullen, maar natuurlijk ook interessant voor iemand die ruimte zoekt voor een hobby of klusplek.

Zonnepanelen en isolerende beglazing
Ook op het gebied van verduurzaming zijn al stappen gezet. Op het dak liggen acht zonnepanelen van ieder 400 Wp. Deze zijn in 2022 geplaatst en zijn eigendom. De woning is voorzien van isolerende beglazing. Het dak boven het woon- en keukengedeelte is in 2012 van binnenuit geïsoleerd.
Voor verwarming en warm water is er een Remeha Calenta cv-combiketel uit 2012. Deze is goed onderhouden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel.

Wonen in Zuidoostbeemster
Ook de omgeving draagt bij aan het woongenot. Zuidoostbeemster combineert het dorpse en groene karakter van de Beemster met de nabijheid van Purmerend. In het dorp zijn onder andere een school, buitenschoolse opvang, een voetbalvereniging, buurtcentrum, fysiotherapeut, tandarts en horeca aanwezig. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod kun je terecht in Purmerend. Gemeente Purmerend
De omgeving leent zich bovendien uitstekend om eropuit te gaan. Vanuit Zuidoostbeemster fiets of wandel je het karakteristieke Beemsterlandschap in. De geometrische verkaveling, rechte wegen en waterlopen zijn kenmerkend voor de historische droogmakerij. De Beemster staat sinds 1999 op de UNESCO-Werelderfgoedlijst. diensten.beemster.net
Juist die combinatie maakt wonen aan de Zuiderweg aantrekkelijk: thuis ervaar je het groen en de ruimte, terwijl de voorzieningen van stad en dorp binnen bereik zijn.

Kortom
Zuiderweg 115 C is een bungalow die je van binnen én buiten moet ervaren. Alles bevindt zich op één niveau, de leefruimte is verrassend royaal en de keuken staat prachtig in verbinding met de tuin. Tel daar de twee slaapkamers, walk-in closet, garage, berging, zonnepanelen en royale overkapping bij op en je hebt een bijzonder compleet geheel.
Maar misschien is de plek zelf wel het grootste pluspunt: een groene en beschutte tuin op het zuiden, water langs de tuin en volop ruimte om buiten te leven.

Bijzonderheden
– bungalow met volledig gelijkvloers woonprogramma;
– bouwjaar 1964;
– royale woonkamer met open keuken;
– keukenopstelling uit circa 2012;
– twee slaapkamers;
– walk-in closet;
– badkamer en separaat toilet;
– royale en groene tuin op het zuiden;
– tuin grenzend aan water;
– ruime houten overkapping;
– garage en berging;
– acht zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2022;
– isolerende beglazing in de gehele woning;
– Remeha cv-combiketel;
– houtkachel in de woonkamer;
– glasvezel aanwezig.

Kom kijken en ontdek zelf hoeveel rust, ruimte en wooncomfort deze bungalow te bieden heeft.

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —
Surprisingly Spacious Bungalow with Sunny South-Facing Garden, Garage and Covered Terrace!

Single-level living, a wonderful south-facing garden, and an abundance of greenery and privacy. Located on Zuiderweg in Zuidoostbeemster, this surprisingly spacious bungalow offers two bedrooms, a generous living room, a modern open-plan kitchen, walk-in closet, garage, storage room and an inviting covered terrace. A truly special home where indoor and outdoor living blend seamlessly.

As soon as you see the property, it becomes clear what makes this home so appealing. The bungalow is beautifully tucked away amid greenery and surrounded by a landscaped garden with mature trees and shrubs. Water runs alongside the garden, while at the rear you will find a generous lawn, several terraces and a covered outdoor area. And thanks to the garden’s south-facing position, there are plenty of opportunities to enjoy the sunshine throughout the day.

Step Inside

The entrance opens into a hallway providing access to the toilet and the various rooms of the bungalow. The layout is practical and comfortable, with all essential living spaces conveniently arranged on a single level.

From the hallway, you enter the generous main living area. The amount of space this bungalow has to offer is immediately apparent. The living room easily accommodates a comfortable seating area as well as a large dining table. A wood-burning stove adds warmth and atmosphere during the colder months.

Open-Plan Kitchen with a Wonderful Connection to the Garden

The living room and kitchen together form a spacious and inviting open-plan living area. In 2012, the layout of the property was altered. Among other changes, an internal wall was removed where the kitchen is now located, and new doors and glazing were installed towards the veranda. The lowered ceiling that was previously present in the living room was also removed.

The modern kitchen features dark cabinetry and a generous kitchen island. A full-height wall of cabinets provides ample storage while giving the kitchen a clean and uncluttered appearance. The island also creates a sociable place for family or guests to sit and chat while meals are being prepared.

Perhaps one of the most attractive features is the connection with the outdoors. From the kitchen, you look directly onto the greenery, while the doors provide immediate access to the covered terrace and garden. On warm days, simply open the doors and the garden becomes a natural extension of the living space.

Two Bedrooms, Bathroom and Walk-In Closet

The bungalow has two bedrooms. The large principal bedroom, located near the living room, adjoins the walk-in closet and is conveniently situated next to the bathroom. The second bedroom is also generously proportioned and benefits from built-in storage.

With two bedrooms, a bathroom and all other essential living facilities located on the ground floor, this property is particularly well suited to anyone looking for comfortable, fully single-level living.

Sunny South-Facing Garden

And then there is the garden – a feature that truly deserves a chapter of its own.

The generous south-facing garden is green, private and wonderfully sheltered. A large lawn is surrounded by mature trees, shrubs and planted borders, creating a high degree of privacy and an almost park-like atmosphere. The water running alongside the garden further enhances the peaceful, green character of this special setting.

The size of the garden means there are numerous places to enjoy either the sunshine or a shady retreat. Whether you enjoy gardening, relaxing with a book surrounded by greenery, or long outdoor dinners with family and friends, there is plenty of space here.

Directly adjoining the bungalow is a spacious wooden covered terrace. It is a wonderfully sheltered spot where you can sit outside from early spring onwards and enjoy long summer evenings well into the night.

Garage and Storage Room

There is no shortage of practical space either. The bungalow has its own garage and adjoining storage room. Ideal for a car, bicycles, gardening equipment and other belongings, but equally appealing for anyone looking for additional space for hobbies or DIY projects.

Solar Panels and Insulating Glazing

Several energy-efficiency improvements have already been made. The roof is fitted with eight solar panels, each with a capacity of 400 Wp. They were installed in 2022 and are fully owned. The property is fitted with insulating glazing, while the roof above the living room and kitchen was insulated internally in 2012.

Heating and hot water are provided by a Remeha Calenta combination boiler dating from 2012, which has been well maintained. In addition, the living room features a wood-burning stove.

Living in Zuidoostbeemster

The surrounding area adds considerably to the enjoyment of living here. Zuidoostbeemster combines the village atmosphere and green surroundings of the Beemster with the convenience of nearby Purmerend.

The village offers a range of amenities, including a school, after-school childcare, football club, community centre, physiotherapist, dentist and restaurants and cafés. A wider range of shops, services and other amenities can be found in Purmerend.

The surrounding countryside is also ideal for walking and cycling. From Zuidoostbeemster, you can head straight into the distinctive Beemster landscape. Its geometric pattern of fields, straight roads and waterways reflects the unique history of this reclaimed polder landscape. The Beemster has been listed as a UNESCO World Heritage Site since 1999.

It is precisely this combination that makes living on Zuiderweg so attractive: at home, you can enjoy greenery, privacy and space, while the amenities of both town and village remain within easy reach.

In Summary

Zuiderweg 115 C is a bungalow that really needs to be experienced both inside and out. Everything is arranged on one level, the living space is surprisingly generous, and the kitchen connects beautifully with the garden. Add to this two bedrooms, a walk-in closet, garage, storage room, solar panels and a spacious covered terrace, and you have an exceptionally complete home.

But perhaps the greatest asset of all is the setting itself: a green and secluded south-facing garden, water running alongside the property, and an abundance of space for outdoor living.

Key Features
– Bungalow offering fully single-level living;
– Built in 1964;
– Generous living room with open-plan kitchen;
– Kitchen dating from approximately 2012;
– Two bedrooms;
– Walk-in closet;
– Bathroom and separate toilet;
– Spacious and beautifully green south-facing garden;
– Garden adjoining the water;
– Large wooden covered terrace;
– Garage and storage room;
– Eight 400 Wp solar panels, installed in 2022;
– Insulating glazing throughout the property;
– Remeha combination boiler;
– Wood-burning stove in the living room;
– Fibre-optic internet connection available.

Come and see for yourself just how much peace, space and comfortable living this bungalow has to offer.