Jisperweg 36, Westbeemster

– ENGLISH TRANSLATION BELOW –

Jisperweg 36 Westbeemster

Een unieke plek voor mensen met visie

Verbouwen, herbouwen, vrijstaand wonen of samen met familie of goede vrienden een prachtige woonstolp met twee woningen realiseren? Misschien droomt u zelfs van een extra familiehuis op het erf. Aan de plek, de ruimte en de denkbare mogelijkheden zal het in ieder geval niet liggen!

Aan de Jisperweg 36 beschikt u over bijna 5.300 m² eigen grond, gelegen op een werkelijk fantastische locatie in het UNESCO Werelderfgoed Droogmakerij De Beemster. Landelijk, ruim en met fraaie vergezichten, maar tegelijkertijd net buiten de dorpskern van het pittoreske Westbeemster.

Op het perceel staat een karakteristieke stolpboerderij uit 1906. De stolp verkeert in een slechte staat van onderhoud. Een zeer grondige renovatie is noodzakelijk, waarbij volledige herbouw waarschijnlijk meer voor de hand ligt. Juist daarin schuilt de grote kans: hier kunt u, binnen de mogelijkheden van het beleid en in overleg met de gemeente, een geheel nieuw erf creëren dat past bij deze bijzondere plek.

Denk aan een royale vrijstaande woonstolp, een stolp met twee zelfstandige woningen of een gezamenlijke ontwikkeling met familie of vrienden. Ook de mogelijkheid van een aanvullend familiehuis op het achtererf kan onderdeel zijn van een nadere planologische verkenning. Een prachtige kans voor ouders en kinderen die bij elkaar willen wonen, twee bevriende stellen die samen een erf willen ontwikkelen of ondernemers en buitenmensen die wonen en ruimte willen combineren.

Op het ruime erf staan momenteel verschillende schuren en bedrijfsopstallen met een gezamenlijk oppervlak van circa 1.300 m². Sanering en herinrichting van het erf kunnen zorgen voor meer openheid, een betere landschappelijke inpassing en een aanzienlijke verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Precies de elementen die binnen het beleid voor het buitengebied en het werelderfgoed een belangrijke rol spelen.

Het geheel heeft op dit moment nog een agrarische bestemming. Voortzetting van een agrarisch gebruik behoort daarmee tot de directe mogelijkheden. Daarnaast kan worden gedacht aan een kleinschalige agrarisch verwante bedrijfsfunctie, bijvoorbeeld een bedrijf dat ondersteunend is aan de agrarische sector. Daarbij zijn onder meer de omvang, ontsluiting, uitstraling, landschappelijke inpassing en het voorkomen van hinder voor omliggende agrarische bedrijven bepalend.

Wie vooral droomt van wonen, treft hier een locatie waar een transformatie naar een prachtig nieuw woonerf het onderzoeken meer dan waard is. Een ontwikkeling zal moeten bijdragen aan de kwaliteit van het landschap, de herkenbare erfstructuur en de openheid van De Beemster. Geen standaard woonhuis op een standaard kavel, maar een kans om iets werkelijk bijzonders achter te laten.

Westbeemster is het kleinste en misschien wel meest landelijke dorp van De Beemster. Voor de dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca ligt Middenbeemster op korte fietsafstand. Purmerend, Alkmaar en de aansluiting richting Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar.

Jisperweg 36 is geen object voor iemand die alles kant-en-klaar zoekt. Het is een plek voor een koper met ideeën, geduld en enthousiasme. Voor iemand die door de huidige bebouwing heen kan kijken en ziet wat hier kan ontstaan: een nieuw Beemstererf, een bijzondere woonplek en misschien wel een thuis voor meerdere generaties.

Aan de ruimte, de ligging en de potentie gaat het niet liggen. Nu nog de juiste mensen met de juiste droom.

Alle genoemde ontwikkelings- en gebruiksmogelijkheden zijn indicatief. Het object wordt verkocht in de huidige staat, “as is, where is”. Een eventuele functiewijziging, woningsplitsing, herbouw, extra woning of bedrijfsmatige invulling is afhankelijk van nader onderzoek, toepasselijk beleid en de vereiste medewerking en vergunningverlening van de bevoegde instanties.

– ENGLISH TRANSLATION –

Jisperweg 36, Westbeemster
A Unique Opportunity for Buyers with Vision

Renovate, rebuild, create a detached country home, or develop a magnificent traditional Dutch stolp farmhouse with two separate residences together with family or close friends. Perhaps you even envision an additional family home on the property. Whatever your plans may be, this exceptional location offers the space and potential to make them a reality.

Situated on nearly 5,000 m² (approximately 1.24 acres) of freehold land, Jisperweg 36 enjoys a truly outstanding setting within the UNESCO World Heritage Site of the Beemster Polder. Surrounded by open countryside and panoramic views, yet located just outside the charming village of Westbeemster, this is a rare opportunity to create something extraordinary.

The property currently features a characteristic Dutch stolp farmhouse dating from 1906. Unfortunately, the building is in poor structural condition. A comprehensive renovation would be required, although complete reconstruction is likely to be the more practical option. This presents the true opportunity: subject to municipal policies and planning approval, you have the chance to create an entirely new rural estate that complements this exceptional location.

Imagine a spacious detached stolp farmhouse, a farmhouse divided into two independent residences, or a shared development with family or friends. There may also be opportunities to explore the addition of a secondary family dwelling on the rear section of the property, subject to further planning assessment. This could be an ideal project for parents and children wishing to live close together, two families developing a shared estate, or entrepreneurs and countryside enthusiasts seeking to combine generous living space with ample outdoor land.

The property currently includes several barns and agricultural buildings with a combined floor area of approximately 1,300 m². Redevelopment of the site and removal of outdated buildings could significantly improve the openness of the landscape, enhance the visual quality of the estate, and create a more harmonious integration within the surrounding countryside. These are precisely the qualities that play an important role within planning policies for the rural area and the UNESCO World Heritage landscape.

The property currently carries an agricultural zoning designation, allowing continued agricultural use. There may also be possibilities for a small-scale business related to the agricultural sector, subject to planning regulations. Factors such as the scale of the business, accessibility, appearance, landscape integration, and the prevention of nuisance to neighbouring agricultural operations will all be taken into consideration.

For those whose primary ambition is residential development, this is a location where exploring the transformation into a remarkable new country estate is certainly worthwhile. Any future development should contribute positively to the quality of the landscape, preserve the characteristic farmyard structure, and respect the open character of the Beemster Polder. This is not a standard building plot—it is an opportunity to create something truly special.

Westbeemster is the smallest and perhaps the most rural village within the Beemster region. Everyday amenities, shops, schools, and restaurants can be found in nearby Middenbeemster, just a short bicycle ride away. The cities of Purmerend and Alkmaar, as well as the motorway connection towards Amsterdam, are all easily accessible.

Jisperweg 36 is not a property for someone seeking a move-in-ready home. It is a place for buyers with imagination, patience, and ambition—people who can look beyond the current buildings and envision what this remarkable location could become: a beautifully restored Beemster farmstead, a unique countryside residence, and perhaps even a home for multiple generations.

The space, the location, and the potential are already here. All that is missing are the right people with the right vision.

Disclaimer
All development and usage possibilities described above are indicative only. The property is offered for sale in its current condition, “as is, where is.” Any change of use, subdivision into multiple dwellings, reconstruction, construction of an additional dwelling, or commercial use is subject to further investigation, applicable planning policies, and the required approvals, permits, and cooperation of the competent authorities.