Wonderfontein 22, Purmerend

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging met vrij uitzicht

Welkom aan de Wonderfontijn 22!
Op een prachtige en rustige locatie, met vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde, staat deze ruime middenwoning uit 2005. Met maar liefst 170 m² woonoppervlak, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royale leefruimte, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden op de zolderverdieping, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven én werken of hobbyen aan huis.

De ligging is ideaal: rustig wonen, dichtbij de natuur, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte loopafstand bevinden. Met de bus ben je bovendien zo in Amsterdam of het centrum van Purmerend.

Ruimte voor het hele gezin
Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer.

De woonkamer heeft een prettige indeling met een ruim eet- en zitgedeelte en staat dankzij de openslaande dubbele tuindeuren mooi in verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle leistenen vloer. De uitbouw aan de achterzijde is direct bij de bouw in 2005 gerealiseerd en zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Recentelijk zijn onder andere de, spoelbak en kraan, afzuigkap, grote koelkast, grote diepvries, vaatwasser, oven en grill vernieuwd. Daarnaast beschikt de keuken over een wijnklimaatkast en een warmhoudlade.

Vier slaapkamers en volop mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen. De kamers en overloop zijn voorzien van een degelijke laminaatvloer. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken en aan de achterzijde zijn screens aanwezig.

De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over comfortabele verwarming, een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met legkast en toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Er kunnen hier bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte worden gerealiseerd. Aan de voor- en achterzijde zorgen de dakkapel en dakramen voor extra licht en ruimte. Er is hier ook een infraroodcabine aanwezig.

Genieten van de tuin
Een van de grote pluspunten van deze woning is de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige zonligging kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten.
De tuin is ingericht met onder andere tuinverlichting, buitenverwarming en een elektrisch zonnescherm. Voor extra ontspanning staat er bovendien een jacuzzi en achter in de tuin een houten berging/schuur die recentelijk is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een laadpunt voor een elektrische auto en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Ideale ligging
De Wonderfontijn ligt in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Het dagelijkse gemak ligt letterlijk om de hoek. Basisscholen, sportvoorzieningen, een winkelcentrum en diverse medische voorzieningen, waaronder een apotheek, huisarts en tandarts, zijn op korte afstand gelegen.

Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. De busverbindingen richting Amsterdam en het centrum van Purmerend bevinden zich dichtbij. Ook Amsterdam, Schiphol, Hoorn en Volendam zijn goed bereikbaar.

Voor natuurliefhebbers is de ligging eveneens aantrekkelijk. Vanuit de woning ben je snel in het omliggende natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of vissen. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten het centrum van Purmerend met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen.

Bijzonderheden op een rij
– Maar liefst 170 m² woonoppervlakte
– Zuidwestelijk gelegen achtertuin
– Uitbouw aan de achterzijde, gerealiseerd tijdens de bouw
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Royale zolder met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers
– Dakkapel en dakramen op zolder
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Leistenen vloer op de begane grond
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur
– Recent vernieuwde keukenapparatuur
– Badkamer met ligbad, douche en toilet
– Dubbele beglazing in de gehele woning
– Elektrische rolluiken aan de voorzijde
– Elektrische screens aan de achterzijde
– Mechanische ventilatie met verhoogde capaciteit
– 9 zonnepanelen
– Laadpunt voor elektrische auto
– Houten tuinberging, recent vernieuwd
– Alarmsysteem en camera
– Jacuzzi en infraroodcabine
– Tuinverlichting en buitenverwarming
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Aanvaarding in overleg

Kortom: een royale en veelzijdige gezinswoning op een fijne plek, met vrij uitzicht, veel leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om het geheel helemaal naar eigen wens in te richten. Een woning waar ruimte, comfort, bereikbaarheid en natuur mooi samenkomen.

– English translation –

Space, Comfort and a Wonderful Location with Unobstructed Views

Welcome to Wonderfontijn 22!
Situated in a beautiful and peaceful location, with unobstructed views over the green area to the front, this spacious mid-terraced family home was built in 2005. With an impressive 170 m² of living space, a sunny southwest-facing rear garden, a generous living area, multiple bedrooms and plenty of possibilities on the top floor, this property offers ample space for comfortable family living, working from home and pursuing hobbies.

The location is ideal: peaceful residential living close to nature, while schools, sports facilities, shops, medical services and public transport are all within easy walking distance. The bus also provides convenient access to Amsterdam and Purmerend town centre.

Space for the Whole Family
The entrance opens into a well-maintained hallway with the meter cupboard, separate toilet and staircase. From the hallway, you enter the spacious living room.

The living room has a pleasant layout, with generous dining and seating areas, and benefits from a wonderful connection to the rear garden through the double French doors. The entire ground floor features underfloor heating and a stylish slate floor. The rear extension was added during the original construction in 2005, creating additional living space and a lovely connection with the outdoors.

The open-plan kitchen connects beautifully with the living room and is equipped with a range of built-in appliances. Recently renewed items include the sink and tap, extractor hood, large refrigerator, large freezer, dishwasher, oven and grill. The kitchen also features a wine climate cabinet and a warming drawer.

Four Bedrooms and Plenty of Possibilities
The first floor offers three spacious bedrooms, making this home particularly well suited to families. The bedrooms and landing are finished with a durable laminate floor. The windows at the front are fitted with electric roller shutters, while the rear windows have external sun screens.

The spacious, fully tiled bathroom features comfortable heating, a bathtub, separate shower, vanity unit with storage cabinet and toilet.

A fixed staircase leads to the second floor, where you will find a generous attic space that can be arranged entirely to your own requirements. This floor could, for example, accommodate two additional bedrooms, a home office or a hobby room. The dormer window and roof windows at the front and rear provide plenty of additional natural light and space. An infrared cabin is also located here.

Enjoying the Garden
One of the property’s major advantages is its southwest-facing rear garden. Thanks to its favourable orientation, you can enjoy the sunshine here for much of the day.

The garden features garden lighting, outdoor heating and an electric awning. For additional relaxation, there is a jacuzzi, as well as a wooden garden storage shed at the rear, which has recently been renovated. The property also has an electric vehicle charging point and 9 solar panels.

Ideal Location
Wonderfontijn is situated in a highly sought-after and child-friendly residential area. Everyday amenities are literally around the corner. Primary schools, sports facilities, a shopping centre and various medical services, including a pharmacy, GP and dentist, are all within a short distance.

Public transport is also easily accessible. Bus connections to Amsterdam and Purmerend town centre are close by. Amsterdam, Schiphol, Hoorn and Volendam are also easily accessible.

The location is equally appealing to nature lovers. From the property, you can quickly reach the surrounding nature reserve, which is ideal for walking, cycling and fishing. At the same time, Purmerend town centre is just a few minutes away, offering an extensive range of shops, restaurants, cafés and other amenities.

Key Features
– Approx. 170 m² of living space
– Southwest-facing rear garden
– Rear extension added during the original construction
– Three bedrooms on the first floor
– Spacious attic with potential for two additional bedrooms
– Dormer window and roof windows on the attic floor
– Underfloor heating throughout the ground floor
– Slate flooring on the ground floor
– Open-plan kitchen with various built-in appliances
– Recently renewed kitchen appliances
– Bathroom with bathtub, shower and toilet
– Double glazing throughout the property
– Electric roller shutters at the front
– Electric sun screens at the rear
– Mechanical ventilation with increased capacity
– 9 solar panels
– Electric vehicle charging point
– Recently renovated wooden garden storage shed
– Alarm system and camera
– Jacuzzi and infrared cabin
– Garden lighting and outdoor heating
– Parking directly in front of the property
– Completion/transfer by mutual agreement

In short: a spacious and versatile family home in a wonderful location, offering unobstructed views, generous living space, a sunny garden and plenty of possibilities to make the property entirely your own. A home where space, comfort, accessibility and nature come together beautifully.