Westland 11, Purmerend

Ruimte, comfort en sfeer in het geliefde Purmer-Zuid

Welkom aan Westland 11! Een verrassend ruime en verzorgde gezinswoning met circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een fijne achtertuin. De woning beschikt daarnaast over een moderne keuken uit 2024, energielabel A, vloerverwarming en airconditioning. Kortom: een huis waar je zo in kunt én waar volop ruimte is om mee te groeien.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De woonkamer is dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De lichte vloer en rustige afwerking zorgen voor een sfeervolle basis.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, inclusief de inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt veel werk- en bergruimte.

Buiten genieten
Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in. Het ruime terras, groene gazon en de verhoogde borders maken de tuin zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk. Er is volop plek voor een loungeset, grote eettafel of barbecue met vrienden en familie. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 2,06 x 2,82 meter.

Drie slaapkamers en een royale zolder
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote open ruimte met een vloermaat van circa 5,11 meter breed. Ideaal als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapruimte. Ook is er volop mogelijkheid
voor extra bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Kenmerken
– Eigen grond
– Circa 96 m² woonoppervlakte
– Energielabel A
– 3 slaapkamers
– Royale zolderverdieping
– Moderne keuken vernieuwd in 2024
– Vernieuwde inbouwapparatuur
– Vloerverwarming in de woonkamer
– Airconditioning
– Isolerende beglazing
– HR++-glas aan de achterzijde
– Vernieuwde meterkast en wandcontactdozen
– Glasvezel aanwezig
– Verzorgde achtertuin
– Vrijstaande houten berging
– Rustige ligging in Purmer-Zuid

De omgeving
Westland 11 ligt in een rustige en groene woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.

Een compleet huis met ruimte, comfort en mogelijkheden. Van een gezellige avond met vrienden in de tuin tot rustig thuiswerken op zolder: Westland 11 biedt de ruimte om het allemaal te doen. Kom jij de woning zelf ervaren?

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —
Space, comfort and character in popular Purmer-Zuid

Welcome to Westland 11! A surprisingly spacious and well-maintained family home offering approximately 96 m² of living space, three bedrooms, a generous attic floor and a lovely back garden. The property also features a modern kitchen installed in 2024, an energy label A, underfloor heating and air conditioning. In short, this is a home you can move straight into, with plenty of room to grow.

As soon as you enter, you will notice the bright and well-kept interior. Thanks to the large windows and French doors leading to the garden, the living room is wonderfully light and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. The light-coloured flooring and neutral finishes create a warm and inviting atmosphere.

At the front of the house is the kitchen, which was completely renovated in 2024, including all built-in appliances. Its practical layout provides plenty of worktop and storage space.

Enjoy outdoor living
The French doors open directly onto the well-maintained back garden. With its spacious patio, green lawn and raised borders, the garden is both attractive and easy to maintain. There is plenty of room for a lounge set, a large outdoor dining table or a barbecue with friends and family. At the rear of the garden is a detached wooden storage shed measuring approximately 2.06 x 2.82 metres.

Three bedrooms and a spacious attic

The first floor comprises three bedrooms and the bathroom. The bedrooms offer plenty of flexibility and can be used as bedrooms, a home office, children’s rooms or guest rooms. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

A permanent staircase leads to the spacious attic floor. Here you will find a large open-plan area measuring approximately 5.11 metres in width at floor level. It is ideal as a home office, hobby room, playroom or additional sleeping area. There is also ample opportunity to create extra storage space beneath the sloping roof.

Key features:
– Freehold property
– Approximately 96 m² of living space
– Energy label A
– 3 bedrooms
– Spacious attic floor
– Modern kitchen renovated in 2024
– Renewed built-in appliances
– Underfloor heating in the living room
– Air conditioning
– Insulating glazing
– HR++ high-efficiency glazing at the rear
– Renewed electrical distribution board and power outlets
– Fibre-optic internet connection available
– Well-maintained back garden
– Detached wooden storage shed
– Quiet location in Purmer-Zuid

The neighbourhood
Westland 11 is situated in a quiet, green residential area, with schools, shops, sports facilities and playgrounds all nearby. The main roads towards Amsterdam and surrounding towns are also within easy reach.

A complete family home offering space, comfort and plenty of possibilities. Whether you are enjoying a relaxed evening with friends in the garden or working peacefully from home in the attic, Westland 11 gives you the space to do it all.

Would you like to experience this home for yourself?