Kamillestraat 1, Purmerend

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

In de groene en ruim opgezette wijk De Gors in Purmerend ligt deze heerlijke hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers (mogelijkheid 4e op zolder te realiseren), een lichte woonkamer, moderne keuken en een verzorgde badkamer. Kamillestraat 1 is door de jaren heen met veel zorg en aandacht onderhouden, waardoor je hier zó kunt intrekken.

In 2019 is de woonkamer gestuct en geschilderd, voorzien van nieuw laminaat en een kookeiland. Aan de achterzijde vind je een fijne tuin op het Zuidoosten – ideaal om te ontspannen in de middag- en avondzon. Voeg daar een rustige ligging, kindvriendelijke omgeving én duurzame installaties aan toe, en je weet deze woning moet je gezien hebben. De woning ligt aan een doodlopende straat, heerlijk rustig en veilig voor spelende kinderen. Naast de woning ligt een grasveld met een speeltuintje.

Indeling:
Via de hal met toilet kom je in de tuingerichte woonkamer, die opvallend licht is dankzij de grote raampartijen. De open keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher, uitgevoerd in moderne stijl met een schiereiland dat zorgt voor veel werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In 2018 zijn de keukenfronten en inbouwapparatuur vernieuwd.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ramen zijn voorzien van HR++ glas in de slaapkamer en badkamer.

De zolderverdieping is riant en multifunctioneel: ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens is de zolder voorzien van Velux kunstof dakramen met HR++ glas en met zonwering.

Comfort & Duurzaamheid:
De woning beschikt over een modern gecombineerd verwarmingssysteem d.m.v. stadsverwarming en met een Brink hetelucht-/ventilatiesysteem zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat zónder radiatoren. De Brink-unit filtert bovendien de lucht, wat zorgt voor frisse ventilatie in huis. Recent zijn in de wijk ook alle hoofdleidingen van de stadsverwarming vernieuwd.

Ligging:
Deze woning is heerlijk rustig gelegen, maar biedt toch alle gemakken van de stad dichtbij. Op nog geen vijf minuten afstand vind je winkelcentrum De Gors met onder andere de PLUS supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het treinstation en bioscoop Vue zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Zin in een gezellige middag of avond uit? Het bruisende centrum van Purmerend, met de sfeervolle Koemarkt en haar uitnodigende terrassen, ligt op slechts 10 minuten fietsen.
Voor kinderen is dit een ideale locatie: in de directe omgeving zijn volop speelmogelijkheden. Denk aan een skatebaan, basketbalveldjes en diverse grasvelden met speeltoestellen – genoeg ruimte om te spelen, sporten en ontdekken.

Kenmerken:
– Oplevering in overleg, kan snel
– Eigen grond
– Woonoppervlakte van 109m2
– Energielabel A
– Kozijen en voordeur zijn van kunststof aan de voorzijde van de woning
– Geen radiatoren, dus strakke ruimtes en comfortabel wonen
– Geregelde verwarming en ventilatie
– Gefilterde lucht en energiezuinige werking
– Kindvriendelijke buurt met directe voorzieningen in de omgeving
– Keuring onderhouden

Kortom: Kamillestraat 1 is een moderne en complete gezinswoning met ruimte, comfort én duurzaamheid. De ligging in een groene en rustige wijk maakt dit plaatje helemaal af.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning graag in alle rust ervaren.

— ENGLISH TRANSLATION —

In the green and spacious neighborhood of De Gors in Purmerend, you’ll find this lovely corner house featuring no less than three bedrooms (with the potential to create a fourth in the attic), a bright living room, modern kitchen, and a well-maintained bathroom. Kamillestraat 1 has been carefully and lovingly maintained over the years, making it move-in ready.

In 2019, the living room was plastered and painted, fitted with new laminate flooring, and enhanced with a kitchen island. At the rear of the house, you’ll find a pleasant southeast-facing garden — perfect for relaxing in the afternoon and evening sun. Add to that a peaceful location, child-friendly surroundings, and sustainable installations, and you’ll know this is a home worth seeing. The house is located on a dead-end street, offering a quiet and safe environment for children to play. Next to the house is a grassy area with a small playground.

Layout:
Through the hallway with a toilet, you enter the garden-facing living room, which feels especially bright thanks to the large windows. The open kitchen at the front is a real eye-catcher, designed in a modern style with a peninsula that provides ample workspace. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a hob, oven, microwave, dishwasher, extractor fan, and fridge/freezer combination. In 2018, the kitchen fronts and appliances were renewed.

On the first floor, there is a landing, three well-sized bedrooms, and a well-kept bathroom with a walk-in shower, toilet, and washbasin. The bedroom and bathroom windows are fitted with HR++ double glazing.

The attic floor is spacious and versatile: ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. The attic also features Velux plastic roof windows with HR++ glazing and sunshades.

Comfort & Sustainability:
The property is equipped with a modern combined heating system using district heating, along with a Brink hot air heating/ventilation system that ensures a comfortable indoor climate without the need for radiators. The Brink unit also filters the air, providing fresh ventilation throughout the home. Recently, all main district heating pipes in the neighborhood have been renewed.

Location:
This home is located in a wonderfully quiet area but still offers all the conveniences of city life close by. Just five minutes away is the De Gors shopping center, which includes the PLUS supermarket for your daily groceries. The train station and Vue cinema are also easily and quickly accessible.

Looking for a fun day or evening out? The lively center of Purmerend, featuring the charming Koemarkt and its inviting terraces, is only a 10-minute bike ride away.

For children, this is an ideal location: the immediate surroundings offer plenty of play opportunities, such as a skate park, basketball courts, and several grassy fields with playground equipment — plenty of space to play, exercise, and explore.

Features:
– Delivery in consultation, can be quick
– Freehold property
– Living area of 109m²
– Energy label A
– Plastic window frames and front door at the front of the house
– No radiators, offering sleek spaces and comfortable living
– Regulated heating and ventilation
– Filtered air and energy-efficient operation
– Child-friendly neighborhood with nearby amenities
– Well maintained

In short: Kamillestraat 1 is a modern and complete family home offering space, comfort, and sustainability. Its location in a green and peaceful neighborhood makes the picture complete.

Curious to see more? Contact us to schedule a viewing — we’d love to let you experience this wonderful home at your own pace.