Roerdomp 10, Ilpendam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —
Vrijstaand wonen in het pittoreske Ilpendam!

Met veel genoegen presenteren wij u: Roerdomp 10 – een royale vrijstaand / geschakelde woning met aangebouwde garage, gelegen op een fantastische locatie in het pittoreske dorp Ilpendam. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl u binnen 15 autominuten in hartje Amsterdam kunt staan! Geniet van de dorpse geborgenheid op een heerlijke woonplek!

Woningomschrijving
Bij aankomst valt direct de vrijstaande ligging op, met een brede oprit en een verzorgde voortuin. U betreedt de woning via een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen, speels verdeeld in een gezellige zithoek en uitzicht op de groene omgeving en een ruim eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en lichte wanden – een uitstekende basis voor uw eigen woonstijl.

Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken in L-opstelling, die uitkijkt op en toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, omringd door groen en vogelgezang.

De woning is perfect geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en comfort of bijvoorbeeld een samengesteld gezin waarbij een ieder zijn vrijheden heeft!

Indeling verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, elk met veel daglicht. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met vliering – perfect als bergruimte of om te benutten als hobby- of werkplek.

Deze woning straalt warmte en zorg uit: duidelijk met liefde bewoond en uitstekend onderhouden. De inrichting is smaakvol en praktisch, met een nette L-vormige keuken in goede staat, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook het sanitair is keurig en modern betegeld, uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling. Een fijn en verzorgd huis waar je je direct thuis zult voelen.
Wonen in het pittoreske Ilpendam
Ilpendam is een verborgen parel in de gemeente Waterland. Dit pittoreske dorp ademt rust, karakter en historie. De charmante dorpskern, de lintbebouwing langs het water en de landelijke omgeving maken het een geliefde woonplek voor wie houdt van een gemoedelijke, dorpse sfeer met alle gemakken dichtbij.

U woont hier midden in het groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen in de prachtige natuur van Waterland. Tegelijkertijd zijn de stadse voorzieningen nooit ver weg: Amsterdam, Purmerend en Monnickendam liggen op korte afstand en zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.

In Ilpendam vindt u een hechte gemeenschap, een basisschool, een dorpscafé en actieve verenigingen – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar rust én verbondenheid.

Kenemerken:
– Vrijstaande woning met aangebouwde garage
– Gelegen in het pittoreske Ilpendam, op korte afstand van Amsterdam
– Woonoppervlakte ca. 114m²
– Energielabel C
– Lichte woonkamer met plavuizen vloer en veel daglicht
– Ruime leefkeuken met directe toegang tot de zonnige achtertuin
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk)
– Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping
– Zolderverdieping met vliering
– Rustige ligging in groene, kindvriendelijke omgeving
– Netjes onderhouden woning, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak

Roerdomp 10 biedt u het beste van twee werelden: de charme van een dorp, de ruimte van een vrijstaande woning, en de nabijheid van de stad. Een unieke kans op een unieke plek – komt u kijken?

— ENGLISH TRANSLATION —
Detached Living in Picturesque Ilpendam!

We are delighted to present: Roerdomp 10 – a spacious detached/semi-detached home with an attached garage, located in a fantastic setting in the charming village of Ilpendam. A place where peace, space, and nature come together – all just 15 minutes by car from the heart of Amsterdam! Enjoy the warmth and safety of village life in a truly wonderful living environment.

Property Description
Upon arrival, the freestanding position of the home immediately stands out, featuring a wide driveway and a well-maintained front garden. You enter the house through a spacious hallway that leads into a bright living room with large windows, cleverly divided into a cozy sitting area with views of the green surroundings and a generous dining area. The living room features a tiled floor and light-colored walls – a perfect canvas for your own personal style.

At the rear of the home, you’ll find the open L-shaped kitchen, which overlooks and provides access to the sunny backyard. Here, you can fully enjoy outdoor living in a tranquil setting, surrounded by greenery and birdsong.

The home is perfectly suited for single-level living, featuring a bedroom and bathroom on the ground floor – ideal for those seeking a life-cycle-proof home, or for blended families where everyone can enjoy their own space and privacy!

First Floor Layout
Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms, each with plenty of natural light. The bathroom is modern, fully tiled, and equipped with a shower, toilet, and washbasin.
A retractable ladder provides access to the attic with loft space – perfect for storage or use as a hobby or workspace.

This home radiates warmth and care – clearly maintained with love and in excellent condition. The interior is both tasteful and practical, with a neat L-shaped kitchen in good condition, fitted with all necessary built-in appliances. The sanitary facilities are also clean and modern, finished in timeless, neutral tones. A charming and well-kept home where you’ll feel right at home from the moment you enter.

Living in Picturesque Ilpendam
Ilpendam is a hidden gem in the municipality of Waterland. This quaint village exudes peace, character, and history. The charming village center, ribbon development along the waterways, and rural surroundings make it a sought-after location for those who appreciate a relaxed village atmosphere with all amenities close at hand.

Here you live surrounded by nature, with endless opportunities for walking, cycling, or boating in the beautiful Waterland area. At the same time, urban conveniences are never far away: Amsterdam, Purmerend, and Monnickendam are all within easy reach by car or public transport.

Ilpendam offers a close-knit community, a primary school, a village pub, and active local clubs – ideal for families, nature lovers, or anyone seeking peace, community, and connection.

Key Features:
– Detached house with attached garage
– Located in picturesque Ilpendam, close to Amsterdam
– Living area approx. 114 m²
– Energy label C
– Bright living room with tiled floor and abundant daylight
– Spacious kitchen with direct access to sunny backyard
– Bedroom and bathroom on the ground floor (single-level living possible)
– Three bedrooms and second bathroom upstairs
– Attic with loft storage
– Quiet location in a green, child-friendly area
– Well-maintained property with potential for modernization to suit your style

Roerdomp 10 offers the best of both worlds: the charm of village life, the space of a detached home, and the proximity to the city. A unique opportunity in a unique location – will you come and see it?