Olympiastraat 3, Purmerend

Klussers opgelet! Deze woning verdiend dan weliswaar “wat modernisering” maar dat plekkie!
Thans in de verkoop deze keurig onderhouden eengezinswoning met tuin op het westen. De inrichting is eenvoudig en misschien gedateerd maar je kunt met beperkte middelen zeker gewoon ‘lekker wonen’ in dit courant ingedeelde paleisje in wording. Zo is de woning uitgevoerd met eigen c.v. ketel en zijn diverse ramen en kozijnen vernieuwd.
Het geheel is prachtig gelegen ‘aan de rand van de wijk”, een rustige doch ‘lommerrijke ligging’ nabij een groot grasveld. Openbaar vervoer, winkelcentra, scholen, uitvalswegen, je vindt alles in de directe omgeving!
Gelegen op de zuidzijde van het huizenblok geniet je hier de gehele dag van zonlicht!
De woning is gelegen op 105 m2 eigen grond. Daarbij wordt thans circa 50 m2 gemeentegrond bij gehuurd.

Een kleine introductie?

Op de begane grond tref je een flink entree, met trapopgang en toilet, kelderkast, alsmede een dichte keuken voorzien van eenvoudige inrichting. De woonkamer is type ‘doorzon’ waarbij, in combinatie met een extra raam, je volop geniet van leuke zichtlijnen en volop lichtinval.

Op de verdieping tref je de overloop, een eenvoudige en niet te grote badkamer alsmede een drietal slaapkamers waarvan een met heus balkon!

De tweede verdieping is voorzien van vaste trap alwaar een flinke voorzolder alsmede een volwaardige extra slaapkamer met dakraam.

De tuin is een waar paradijs, vol groen en zon, gelegen op het westen. De stenen berging in de achtertuin biedt extra opbergruimte. Door de hoekligging heb je volop vrijheden.

Kortom, een unieke kans voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en deze woning naar eigen smaak te moderniseren!

Bijzonderheden:
– eigen grond
– bouwjaar 1962
– energielabel G
– 4 slaapkamers
– Alle spullen/meubels die ten tijde van de bezichtiging in de woning staan blijven achter
– oplevering in overleg

— english translation —

Attention handymen! This house may “need some modernization,” but what a location!

Now for sale: this well-maintained family home with a west-facing garden. The interior is simple and perhaps a bit outdated, but with a modest investment, you can definitely ‘live comfortably’ in this charming, well-laid-out house. The property is equipped with its own central heating system, and several windows and frames have been replaced.

The house is beautifully situated ‘on the edge of the neighborhood,’ in a quiet yet ‘leafy location’ near a large green field. Public transport, shopping centers, schools, and major roads are all within close reach!

Situated on the southern side of the housing block, you can enjoy sunlight all day long!

The property sits on 105 m² of private land, with an additional approximately 50 m² of municipal land currently leased.

A brief introduction?

On the ground floor, you’ll find a spacious entrance with a staircase and toilet, a storage cupboard, as well as a closed kitchen with a simple layout. The living room is of the ‘through-living’ type, and thanks to an extra window, you can enjoy charming views and plenty of natural light.

On the first floor, you’ll find the landing, a simple and compact bathroom, and three bedrooms, one of which has a genuine balcony!

The second floor features a fixed staircase leading to a spacious attic and an additional full-sized bedroom with a skylight.

The garden is a true paradise, full of greenery and sun, located on the west side. The stone shed in the backyard offers extra storage space. Thanks to the corner location, you have plenty of freedom.

In short, a unique opportunity for those willing to roll up their sleeves and modernize this house to their own taste!

Details:
– free-hold property
– year of construction 1962
– energy label ..
– 4 bedrooms
– All the furniture in the house stays there
– delivery in consultation