Naardermeer 50, Purmerend

Soms zie je een woning voorbijkomen waarvan je denkt: ‘dit zou hem wel eens kunnen zijn…’

Deze perfect afgewerkte 4-kamer hoekwoning met dakopbouw gelegen op een centrale lokatie vlakbij onder andere winkelcentrum Meerland. Gestuukte wanden en plafond, schuifpui (2024), luxe keuken (2019) met inbouwapparatuur, toilet en badkamer. Deze ideale eengezinswoning biedt naast zijn gunstige ligging in de geliefde woonwijk “Purmer-Zuid” alles wat u zoekt. Royale afmetingen onder andere door de eerder genoemde dakopbouw, grote glasoppervlakken waardoor de woning veel daglichttoetreding heeft en een keurig aangelegde diepe achtertuin op het zuiden met een overkapping.

Kortom, een fantastisch familiehuis in de geliefde wijk Purmer Zuid!

Over de ligging en de buurt:
Het prachtige Naardermeer 50 vindt haar plek in de beschutting van een vredige en kindvriendelijke buurt. Aan de voet van de woning strekt zich een uitnodigende speeltuin uit, waardoor gezinnen zich onmiddellijk thuis zullen voelen. En alsof dat nog niet genoeg is, de rustige straat waar de woning aan ligt draagt bij aan de serene sfeer die het geheel omringt.

Bij deze woning zijn parkeerproblemen niet aanwezig. Met een overvloed aan parkeermogelijkheden in de directe omgeving, zul je nooit ver hoeven te zoeken naar een plek voor je auto. En voor diegenen die op zoek zijn naar een vleugje natuur zonder de stad te verlaten: het groene landschap rondom de woning biedt het beste van beide werelden. Hier combineert stedelijke gemakkelijkheid zich moeiteloos met de rust en kalmte van de natuur, waardoor het de ideale woonomgeving vormt voor zowel jonge gezinnen als natuurliefhebbers. De woning ligt nabij het winkelcentrum Meerland, het driegangpark op ca. 300 meter afstand en het Purmerbos bevindt zich ook binnen steenworp afstand. Verder zijn er 2 bushaltes in de nabhijheid.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je begroet door een verfijnde entree die naadloos overvloeit in een lichte en ruime woon- en eetruimte. De open keuken, aan de voorkant van het huis, is uitgerust met topapparatuur van AEG. De woonkamer, met zijn panoramische uitzicht op de weelderige tuin, brengt de buitenwereld dichtbij met een recent geplaatste schuifpui die je direct toegang biedt tot je eigen groene paradijs.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping biedt royale ruimtes met twee ruime kamers, waarvan één een innovatieve inloopkast heeft. De badkamer is de belichaming van modern comfort met haar inloop- en regendouche, dubbele wastafels en extra toilet.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is functioneel ingericht met speciale ruimtes voor je witgoed. Bovendien biedt de zolder, nu gebruikt voor opslag, potentieel voor een extra slaapkamer of werkruimte.

Tuin:
Geniet van zonnige dagen en heldere avonden in je eigen buitenruimte, perfect ontworpen met zitgedeeltes om te ontspannen en te entertainen. De tuin, met zijn harmonieuze mix van tegels en groen, vormt het perfecte decor voor zomerse barbecues en gezellige avonden bij de vuurplaats.

Belangrijkste kenmerken:
• Bouwjaar: 1988
• Energielabel: A
• Eigendomssituatie: Erfpachtvoorwaarden 1992, eeuwigdurend afgekocht
• Locatie: Gelegen aan een rustige weg
• Parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
• Vloerverwarming: Begane grond & 1e verdieping; mogelijkheid op zolder dankzij aanwezige CV-leidingen
• Schuifpui recent vernieuwd 2024
• Tuin: Combinatie van bestrating en groen met een houten opbergschuur (met elektra)
• Oplevering: In overleg

—ENGLISH TRANSLATION—

Sometimes, you come across a property and think: ‘This could be the one…’

This perfectly finished 4-room corner house with a rooftop extension is centrally located, near amenities such as the Meerland shopping center. Featuring plastered walls and ceilings, a sliding door (2024), a luxurious kitchen (2019) with built-in appliances, and modern toilet and bathroom facilities, this ideal family home offers everything you’re looking for. With its prime location in the sought-after “Purmer-Zuid” neighborhood, spacious layout thanks to the rooftop extension, large windows allowing plenty of natural light, and a beautifully landscaped, south-facing backyard with a covered seating area, it’s a home that stands out.

In short, a fantastic family home in the beloved Purmer-Zuid neighborhood!

About the Location and Neighborhood:
The beautiful Naardermeer 50 is nestled in a peaceful and family-friendly neighborhood. Right at your doorstep, an inviting playground ensures families will feel instantly at home. Adding to the serenity is the quiet street the house is located on, surrounded by a tranquil atmosphere.

Parking is never a hassle here. With plenty of parking spaces available nearby, finding a spot for your car is always convenient. For nature lovers seeking a balance between urban amenities and green surroundings, this location is ideal. The lush landscape surrounding the home blends urban convenience with the tranquility of nature. The property is close to the Meerland shopping center, just 300 meters from the Driegang Park, and within walking distance of the Purmerbos forest. Additionally, two bus stops are conveniently located nearby.

Layout of the Property:
Ground Floor:
Upon entering, you’re greeted by a refined entryway leading into a bright and spacious living and dining area. The open-plan kitchen, located at the front of the house, is equipped with high-end AEG appliances. The living room, with its panoramic view of the lush garden, brings the outdoors closer with a recently installed sliding door that opens directly into your private green paradise.

First Floor:
The upper floor features generously sized spaces, including two spacious bedrooms, one of which boasts an innovative walk-in closet. The bathroom exemplifies modern comfort with its walk-in rain shower, double sinks, and an additional toilet.

Second Floor:
The top floor is thoughtfully designed with dedicated laundry areas. Furthermore, the attic, currently used for storage, offers potential for an additional bedroom or workspace.

Garden:
Enjoy sunny days and clear evenings in your private outdoor space, perfectly designed with seating areas for relaxation and entertaining. The garden, with its harmonious mix of paving and greenery, is the ideal setting for summer barbecues and cozy evenings by the fire pit.

Key Features:
Year Built: 1988
Energy Label: A
Ownership Status: Leasehold (1992 terms, perpetually bought off)
Location: Situated on a quiet street
Parking: Ample parking available around the property
Underfloor Heating: Ground floor & first floor; attic can be equipped due to existing central heating lines
Sliding Door: Recently replaced in 2024
Garden: Combination of paving and greenery with a wooden storage shed (with electricity)
Delivery: In consultation