Merelstraat 4, Ilpendam

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Wonen op korte afstand van Amsterdam? Kom dan kijken bij de Merelstraat 4 in Ilpendam

In de verkoop deze fijne tussenwoning in het pittoreske Ilpendam. De woning beschikt over een lichte living, uitgebreide keuken met kookeiland, diepe achtertuin, nette badkamer en drie slaapkamers. De woning heeft ca. 91m2 woonoppervlakte en heeft alle kenmerken om dit van een huis je thuis te maken. De zolderverdieping is niet mee berekend in de woonoppervlakte en biedt 17m2 extra overige inpandige ruimte.

De omgeving van Ilpendam is rijk aan natuur, met het Ilpenveld als prachtige uitgestrekt gebied. Voor kinderen is Ilpendam een ideale plek om op te groeien: ruimte, rust en een landelijke omgeving, maar toch dicht bij Amsterdam en Purmerend, waarmee het dorp een sterke verbondenheid heeft.

In de zomer is de Ringvaart een populaire plek om te zwemmen en te vissen. Daarnaast liggen schilderachtige dorpen zoals Marken, Edam, Volendam, Monnickendam, Broek in Waterland en Holysloot op korte fietsafstand. Tevens ben je binnen no-time in Amsterdam. Amsterdam ligt op slechts 6 kilometer afstand. Er is een busverbinding (met spitsstrook) die je vijf keer per uur in 10 minuten naar de Noord-Zuidlijn brengt of in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook is de pont naar Amsterdam-Centraal in 30 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree voordeur, lichte hal met een separaat toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden om hier een sfeervolle woonkamer van te maken. De open keuken is een echte eyecatcher! Met een groot kookeiland, inbouwapparatuur en een stijlvolle kastenwand is deze keuken een droom voor iedere kookliefhebber. De woning is aan de achterzijde half uitgebouwd, dit biedt de mogelijkheid om een eethoek te creëren grenzend aan de achtertuin. De woning heeft twee keer dubbele openslaande deuren en brengen je naar de tuin.

Tuin
De tuin is betegeld en heeft voldoende ruimte om hier meerdere loungeplekken te creëren, zomers is het hier heerlijk vertoeven. In de achtertuin staat een houten schuur, praktisch voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je een ruime slaapkamer met aparte inloopkast, grenzend aan de moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte voor je wasmachine en droger.
Op deze verdieping is er mogelijkheid om de kastenkamer om te zetten naar een tweede slaapkamer, door de indeling van deze verdieping te veranderen creëer je extra ruimte.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, hier tref je de derde slaapkamer Ook deze ruimte is nog geheel naar eigen smaak in te delen.

Direct een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor!

— ENGLISH TRANSLATION —

Living Close to Amsterdam? Come See Merelstraat 4 in Ilpendam!

Now for sale: this charming terraced house in the picturesque town of Ilpendam. The property features a bright living room, an extended kitchen with a cooking island, a deep backyard, a well-maintained bathroom, and three bedrooms. With approximately 91m² of living space, this house has everything to make it feel like home. The attic floor is not included in the living area calculation but offers an additional 17m² of indoor space.

Ilpendam is surrounded by nature, with the Ilpenveld offering a vast and scenic landscape. It is an ideal place for children to grow up—spacious, peaceful, and rural, yet close to both Amsterdam and Purmerend, with which the village shares strong connections.

In summer, the Ringvaart is a popular spot for swimming and fishing. Additionally, picturesque villages such as Marken, Edam, Volendam, Monnickendam, Broek in Waterland, and Holysloot are just a short bike ride away. Amsterdam is also within easy reach, only 6 kilometers away. A frequent bus service (with a dedicated express lane) takes you to the North-South metro line in just 10 minutes or to Amsterdam Central Station in 15 minutes. Alternatively, the ferry to Amsterdam Central Station is just a 30-minute bike ride away.

Layout:

Ground Floor:
Front garden, entrance door, bright hallway with a separate toilet. From here, you step into the spacious and light-filled living room, offering endless possibilities to create a cozy and inviting space. The open kitchen is a real eye-catcher! With a large cooking island, built-in appliances, and a stylish cabinet wall, this kitchen is a dream for any cooking enthusiast. The rear of the house is partially extended, allowing for a dining area adjacent to the backyard. The house features two sets of double doors leading to the garden.

Garden:
The backyard is tiled and offers plenty of space to create multiple lounge areas—perfect for relaxing in the summer. A wooden shed provides practical extra storage space.

First Floor:
On the first floor, you will find a spacious bedroom with a separate walk-in closet, connected to a modern bathroom. The bathroom features a walk-in shower, sink, and a second toilet. Additionally, there is a separate laundry room for your washing machine and dryer.
This floor also offers the possibility to convert the walk-in closet into a second bedroom. By modifying the layout, you can create extra space.

Second Floor:
The attic floor includes a dormer window and houses the third bedroom. This space can be customized to suit your preferences.

Interested in a viewing? Contact our office today!