Koningsvaren 12, Purmerend

Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en zonnige grote tuin in de gewilde groene wijk Gors-Zuid. Een ideaal familiehuis met veel potentie, gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Purmerend, Amsterdam, Zaandam en Hoorn.

Welkom bij deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, serre en grote tuin in een rustige en groene wijk van Purmerend op een perceel grond van maar liefst 317 m². Deze woning combineert ruimte, licht en potentie op een unieke manier. Een woning waar je direct de mogelijkheden voelt zodra je binnenstapt.

Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m², 5 ruime slaapkamers, een serre met openslaande deuren, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een ruime voor- en achtertuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veelzijdig wonen. De woning heeft een authentieke uitstraling en vormt de ideale basis om te moderniseren naar jouw eigen stijl en woonwensen.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Gors-Zuid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Het centrum van Purmerend is binnen enkele minuten bereikbaar en via de A7 of N235 ben je in circa 20 minuten in Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Je combineert de rust en ruimte van een kleinere stad met een snelle verbinding naar de dynamische hoofdstad.
Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid

Indeling

Begane grond
Via de entree stap je binnen in een verrassend ruime hal met veel lichtinval, mede dankzij het raam met doorkijk naar de woonkamer. Hier vind je ook het toilet, een bergruimte, de trap naar de eerste verdieping en een slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel). Deze ruimte is perfect als logeerkamer, kantoor of levensloopbestendige optie.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De woonkamer is ruim, licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefruimte. Hier vind je ook een handige extra bergruimte. Via de schuifpui kom je in de serre: een heerlijke plek met openslaande deuren naar de ruime achtertuin, waar je kunt ontspannen, tuinieren of samen genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers met grote ramen, waardoor de ruimtes aangenaam licht aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische berging met cv en volop opbergruimte voor seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelcentrum Gors. Het bruisende centrum van Purmerend met gezellige winkels, cafés en restaurants ligt bovendien op korte afstand.

Kortom
Een ruime en lichte woning met veel potentie, in een heerlijke woonomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de mogelijkheid om een huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Pluspunten op een rij:
– Eigen grond
– Perceel oppervlakte 317 m²
– Woonoppervlakte ca. 145 m²
– 5 slaapkamers
– Serre met openslaande deuren naar de achtertuin
– Energielabel C
– Eigen oprit
– Groene, rustige en kindvriendelijke wijk
– Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak
– Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn

— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Spacious Semi-Detached House with Private Driveway and Sunny Large Garden in the Sought-After Green Neighborhood of Gors-Zuid
An ideal family home with great potential, conveniently located near the centers of Purmerend, Amsterdam, Zaandam, and Hoorn.

Welcome to this generous semi-detached family home with five bedrooms, a conservatory, and a large garden in a quiet and green area of Purmerend, situated on a spacious plot of 317 m². This property combines space, light, and potential in a unique way — a home where you can immediately sense the possibilities as soon as you step inside.

With a living area of approximately 145 m², five spacious bedrooms, a conservatory with French doors, a private driveway with space for multiple cars, and large front and back gardens, this house offers everything you need for comfortable and versatile living. The property has an authentic character and forms the perfect base to modernize and style according to your own taste and preferences.

Location

The home is located on a quiet street in the green and family-friendly neighborhood of Gors-Zuid. Amenities such as shops, schools, and public transport are all within easy reach. The center of Purmerend is just a few minutes away, and via the A7 or N235, you can reach Amsterdam, Zaandam, or Hoorn in about 20 minutes. Here, you can enjoy the peace and space of a smaller city with quick access to the vibrant capital — the perfect combination of comfortable living and excellent accessibility.

Layout

Ground Floor
Through the entrance, you step into a surprisingly spacious and bright hallway, thanks in part to the interior window overlooking the living room. Here you’ll also find a toilet, storage space, stairs to the first floor, and a bedroom with its own bathroom (shower and sink). This room is ideal as a guest room, home office, or life-proof living option.

At the front of the house is the kitchen. The living room is spacious and bright, offering plenty of potential for a cozy and inviting living area. There’s also an additional storage space. Sliding doors lead to the conservatory — a lovely spot with French doors opening onto the large backyard, perfect for relaxing, gardening, or enjoying outdoor time together.

First Floor
On this floor, you’ll find two well-sized bedrooms with large windows that bring in lots of natural light. The bathroom includes a shower, sink, and toilet.

Second Floor
Here are two more spacious bedrooms, ideal as children’s rooms, offices, or guest rooms. There is also a practical storage area with the central heating system and plenty of space for seasonal items or household supplies.

Surroundings

The house is situated in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery. Nearby, you’ll find schools, public transport, main roads, and the Gors shopping center. The lively center of Purmerend, with its shops, cafés, and restaurants, is also just a short distance away.

In Summary

A spacious and bright home with great potential, located in a wonderful residential area — ideal for anyone looking for space, tranquility, and the opportunity to modernize a house to their own taste.

Key Features
– Freehold property
– Plot size: 317 m²
– Living area: approx. 145 m²
– 5 bedrooms
– Conservatory with French doors to the backyard
– Energy label C
– Private driveway
– Green, quiet, and family-friendly neighborhood
– Excellent potential for modernization
– Convenient access to Amsterdam, Zaandam, and Hoorn