Florijn 17, Hoorn

Een vrijwel volledig gemoderniseerde en instapklare woning met energiezuinig A-label!

Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Zoek niet verder, dit is jouw droomhuis! Deze woning is de afgelopen drie jaar vrijwel volledig verbouwd en gestyled, waardoor je het gevoel hebt een VT Wonen-magazine binnen te stappen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar om bewoond te worden.

Wooncomfort en stijl
De woning straalt luxe en stijl uit dankzij een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, hoge witte plinten, strak gestucte wanden en plafonds, en zwarte kozijnen die het geheel een moderne touch geven. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de schitterende keuken aan de voorzijde van het huis.

Keuken: een ware eyecatcher
De luxe keuken met groot kookeiland is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, en afgewerkt met hoogwaardige materialen, is deze keuken een blikvanger én praktisch in gebruik.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met vernieuwd toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer met tuingericht zitgedeelte en de keuken aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan één kleinere), en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder: Een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij een vernieuwd dakraam, een aparte wasruimte, en bergruimte.

Kenmerken:
– Deels vernieuwd en uitgebreid elektra, inclusief 3-fasenaansluiting en nieuwe meterkast;
– Zonwering aan de achterzijde geplaatst;
– Achtertuin op het zuidwesten met achterom, royale overkapping en een schuur;
– Trapkast gerealiseerd voor extra opbergruimte;
– Dakraam op zolder vervangen;
– 8 zonnepanelen (320 Wp per stuk) voor energiezuinige woonlasten.

Locatie en buitenruimte
De tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met schuur, ideaal voor opslag en gezellige avonden buiten.

Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid, en is volledig klaar voor een nieuwe bewoner. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning allemaal te bieden heeft!

— ENGLISH TRANSLATION —

A Virtually Fully Modernized and Move-in Ready Home with an Energy-Efficient A-Label!

Are you looking for a home that requires no work at all? Look no further—this is your dream house! Over the past three years, this property has been almost completely renovated and styled, giving you the feeling of stepping into a Living at Home magazine. Every detail has been carefully finished, making it entirely ready to move into.

Living Comfort and Style
The house exudes luxury and style, featuring a PVC herringbone floor with underfloor heating, high white skirting boards, sleekly plastered walls and ceilings, and black window frames for a modern touch. The spacious and bright living room offers plenty of living space and connects to the stunning kitchen at the front of the house.

Kitchen: A True Eye-Catcher
The luxurious kitchen, complete with a large cooking island, is a paradise for cooking enthusiasts. Equipped with modern built-in appliances, a Bora hob with integrated extraction, a Quooker, and finished with high-quality materials, this kitchen is both a visual centerpiece and highly functional.

Layout

Ground Floor: Entrance, hallway with renovated toilet, meter cupboard, cozy living room with garden-facing seating area, and the kitchen at the front.
First Floor: Landing, three bedrooms (one smaller), and a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet.
Attic: A spacious fourth bedroom with plenty of natural light from a new skylight, a separate laundry area, and storage space.

Features:
– Partially renewed and extended electrical system, including a 3-phase connection and a new meter cupboard;
– Sunshades installed at the rear;
– South-west-facing backyard with rear access, a large covered patio, and a shed;
– Storage space added under the stairs;
– Skylight in the attic replaced;
– 8 solar panels (320 Wp each) for energy-efficient living costs.

Location and Outdoor Space
The garden is perfectly oriented to the southwest, allowing you to enjoy the sun to the fullest. At the back of the garden, there is a spacious covered area with a shed—ideal for storage and cozy outdoor evenings.

This home combines style, comfort, and sustainability, making it entirely ready for its next owner. Schedule a viewing today and see for yourself all the wonderful things this property has to offer!