Sopar begeleidt je van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht

In een persoonlijk gesprek brengen we jouw woonwensen, budget en toekomstplannen volledig in kaart.
We bespreken de huidige marktontwikkelingen in Purmerend, recente verkopen, kansrijke wijken en realistische mogelijkheden binnen jouw budget.

Wat we doen in deze fase:

• Analyse van jouw financiële mogelijkheden (i.s.m. hypotheekadviseur)

• Inventarisatie van wensen m.b.t. locatie, type woning en voorzieningen

• Marktanalyse van Purmerend en omliggende dorpen

• Realistische verwachting schetsen van zoeken → vinden → kopen

Je start het zoekproces daardoor gericht en goed voorbereid.

Op basis van jouw profiel scannen wij de markt continu ook buiten Funda.
Denk aan pre-market aanbod via je eigen samengestelde systeem,  huizen die “stil” worden verkocht.

Wij leveren je:

• Dagelijkse of wekelijkse woningselecties

• Analyse per woning: realistische waarde, kansen & risico’s

• Advies of een woning wél of niet de moeite waard is

Hierdoor verspil je geen tijd aan woningen die toch niet passen, en kun je sneller toeslaan bij echte kansen.

Wij gaan mee naar de bezichtiging. Tijdens de bezichtiging letten wij op zaken die kopers vaak over het hoofd zien.

Tijdens een bezichtiging letten we o.a. op:

• Bouwkundige staat (o.a. scheuren, vocht, dak, kozijnen, installaties)

• Toekomstige onderhoudskosten

• Mogelijke aanpassingen of verbouwingen

• Onderliggende risico’s (VvE, erfdienstbaarheden, bodem, fundering, buurt-informatie)

• Reële marktwaarde t.o.v. vraagprijs

Na elke bezichtiging ontvang je een helder advies: wel of niet doorpakken.

Wanneer je een woning wilt kopen, bepalen we samen de beste strategie.
Wij analyseren:

• De marktwaarde van de woning

• Verkoopprijzen in de straat/wijk

• De motivatie van de verkoper

• Het aantal tegenbieders

• Kansrijke onderhandelingsmethoden

Onze onderhandelingskracht is jouw voordeel.
We zorgen ervoor dat je nooit te veel betaalt en dat jouw bod aantrekkelijk is voor de verkoper, zonder onnodig risico.

Van koopakte tot bouwkundige rapporten  alles wordt gecheckt zodat jij zonder zorgen koopt.

Wij blijven betrokken tot je de sleutel ontvangt.