Beschikbaar

Veilinghof 35

1442 CV
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Veilinghof 35

——– ENGLISH TRANSLATION BELOW——– Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Maar, wil je ook graag dichtbij het stadscentrum wonen en liever niet in zo’n afgelegen Vinex wijk, ver buiten de stad? Een combinatie die soms lastig te vinden is in Nederland. Gelukkig hebben wij nú een huis in de verkoop voor je,

——– ENGLISH TRANSLATION BELOW——–

Ben jij op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Maar, wil je ook graag dichtbij het stadscentrum wonen en liever niet in zo’n afgelegen Vinex wijk, ver buiten de stad? Een combinatie die soms lastig te vinden is in Nederland. Gelukkig hebben wij nú een huis in de verkoop voor je, op een steenworp afstand van het historische centrum van Purmerend én gelegen in een rustig en doodlopend woonhofje waar alleen maar bestemmingsverkeer komt. Als kers op de taart grenst de woning ook nog eens direct aan het water! Wat een unieke combinatie!
Deze ruime eengezinswoning (1987) met maar liefst 4 slaapkamers is keurig onderhouden en beschikt niet alleen over een zonnige achtertuin (ligging: zuid) aan het water, maar ook over een woningbreed balkon (7,1 m2) op de eerste verdieping, welke uitzicht biedt over de tuin en de fraaie waterpartij van De Where.
Om kort te gaan: een solide en instapklaar familiehuis, waarbij wonen aan het water en in een kindvriendelijk woonhofje tezamen met een ligging vlakbij het centrum, een unieke combinatie vormen. Zie jij het wel zitten om van deze heerlijke plek jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustig en doodlopend woonhofje net buiten het centrum van Purmerend. Kinderen kunnen hier fijn en veilig buitenspelen en er is een speeltuin in het hofje aanwezig. Loop de Veilinghof uit en je bent voorzien van vrijwel álle voorzieningen op slechts een steenworp afstand: de Lidl (350 meter), de Albert Heijn XL (500 meter), de P3 (300 meter), het NS-station (850 meter) en natuurlijk het stadshart van Purmerend met zijn vele winkels en terrassen (850 meter). Wonen aan de Veilinghof betekent een oase van rust, vlakbij het hart van de bruisende stad.

Indeling van de woning:

Begane grond

Via de oprit met laadpaal op eigen terrein voor een elektrische auto, komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, handige inbouwwandkasten, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de tuinzijde op het zuiden een grote raampartij met schuifpui die zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval.
De open, U-vormige keuken (Bruynzeel) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over luxe inbouwapparatuur van Siemens: een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser.
De woonkamer beschikt ten slotte over een handige trapkast en is netjes afgewerkt met over fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en 1 kamers biedt toegang tot het woningbrede balkon op het zonnige zuiden. Een heerlijk plekje om te genieten van het fraaie uitzicht over De Where!
De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met badmeubel en een regendouche.

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping (22,7 m2) met overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop is handige een inbouwkast aanwezig voor de wasmachine en droger. Tevens is er hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar meerdere bergingen gecreëerd zijn.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een groot betegeld terras. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan De Where.
In de achtertuin is een houten schuurtje aanwezig en aan de voorzijde van het huis staat een stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning met een laadpaal voor de elektrische auto op eigen terrein. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht familiehuis in een rustig woonhofje, op een steenworp afstand van het centrum
• Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan het water en een zonnig balkon met vrij uitzicht over De Where
• Grote woning met maar liefst 4 slaapkamers
• Laadpaal voor de elektrische auto op eigen terrein
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht, 50 jaar afgekocht

——– ENGLISH TRANSLATION BELOW——–
Are you looking for a nice family home in a quiet and child-friendly neighborhood? But would you also like to live close to the city centre and not in one of those remote Vinex neighborhoods far outside the city? A combination that is sometimes hard to find in the Netherlands. Fortunately, we now have a house for sale, at a stone’s throw from the historic centre of Purmerend and located in a quiet and dead-end courtyard where only local traffic comes. As icing on the cake, the house also directly borders on the water! What a unique combination!

This spacious family home (1987) with 4 bedrooms is well maintained and has not only a sunny backyard (location: south) by the water, but also a house-wide balcony (7.1 m2) on the first floor which overlooks the garden and the beautiful water of “De Where”.

In short: a solid and turnkey family house, where living by the water in a child friendly courtyard together with a location near the centre makes a unique combination. Would you like to make this wonderful place your home? Then contact us quickly!

About the location and the neighbourhood:

This spacious family home is located in a quiet and dead-end courtyard just outside the centre of Purmerend. Children can play outside safely and there is a playground in the courtyard. Walk out of the Veilinghof and you have practically all amenities at hand: the Lidl (350 metres), the Albert Heijn XL (500 metres), the P3 (300 metres), the main railway station (850 metres) and of course the town centre of Purmerend with its many shops and restaurants (850 metres). Living at Veilinghof means an oasis of peace and quiet, near the heart of the bustling city.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the driveway with on-site charging station for an electric car, we arrive at the front door of the house.

Behind the front door we find the entrance with the meter closet, stairs to the first floor, handy built-in wall cupboards, the guest toilet with hand basin and access to the spacious living room with open kitchen.

The bright living room is garden oriented and has on the garden side on the south a large window with sliding doors that provide a pleasant amount of daylight.

The open, U-shaped kitchen (Bruynzeel) is located at the front of the house and features luxury Siemens appliances: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher.

Finally, the living room has a handy pantry under the stairs and is nicely finished with a beautiful laminate floor.

First floor:
Through the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. On this floor we find 3 bedrooms and the bathroom.

All bedrooms have a light laminate floor and 1 room provides access to the house-wide balcony on the sunny south. A lovely place to enjoy the beautiful views over “De Where”!

The neat bathroom has a second toilet, a sink with vanity unit and a rain shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor we reach the spacious second floor (22.7 m2) with landing and fourth bedroom. On the landing is a convenient built-in closet for the washing machine and dryer available. Clever use has been made of the space under the sloping roof, where several storage spaces are created.

Garden:
The house has a sunny backyard facing south with a large tiled terrace. At the rear, the house is directly adjacent to “De Where”.

In the backyard is a wooden shed and at the front of the house is a stone shed which is equipped with electricity.

Parking:
There is parking around the house with a charging station for the electric car on site. A parking permit system applies.

Features of the property:
– Spacious and bright family home in a quiet residential courtyard, at a stone’s throw from the city centre
– Sunny backyard facing south, right by the water and a sunny balcony overlooking “De Where”
– Large house with no less than 4 bedrooms
– Charging station for electric car on site

– Energy label C
– Property subject to leasehold

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
379 m3
Woonoppervlakte
107 m2
Bouwjaar
1987
Energieklasse
C
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
130 m2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×