Verkocht onder voorbehoud

Lyrastraat 9

1443 XC
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Lyrastraat 9

————–ENGLISH TRANSLATION BELOW————— Heerlijk ruime eengezinswoning met in de achtertuin een heerlijke overkapping over de gehele breedte van de woning! Dit huis is echt een heerlijk gezinshuis in een rustige straat met prettige buren. De woning (1972) is gelegen in de wijk Wheermolen, een fijne woonwijk die in de afgelopen jaren ingrijpend is opgeknapt en vernieuwd met veel groen en

————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————
Heerlijk ruime eengezinswoning met in de achtertuin een heerlijke overkapping over de gehele breedte van de woning! Dit huis is echt een heerlijk gezinshuis in een rustige straat met prettige buren. De woning (1972) is gelegen in de wijk Wheermolen, een fijne woonwijk die in de afgelopen jaren ingrijpend is opgeknapt en vernieuwd met veel groen en ruimte.

Wat heeft deze woning jou en jouw gezin te bieden? Een ruime doorzonwoonkamer, een moderne keuken, 3 ruim bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijk een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, een super luxe badkamer met bad en regendouche en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige overkapping. Daarnaast is er een uitstekende ov-verbinding richting Amsterdam met de dichtstbijzijnde bushalte op 2 minuten lopen van de woning. Het huis is instapklaar en ideaal voor een gezin dat gewoon lekker wil wonen in een fijne buurt, nabij Amsterdam en met alle voorzieningen om de hoek.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Wheermolen. Deze wijk is ontzettend in opkomst en grondig vernieuwd in de afgelopen jaren. Het is een erg kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Binnen 10 minuten fietsen, sta je in het Purmerbos, wat grotendeels een hondenlosloopgebied is. Er zijn daar vele wandel- en fietspaden, een golfbaan, manege en zelfs een avonturen- en kabouterbos voor de allerkleinsten. Een ideale plek dus voor het hele gezin (inclusief viervoeters!) om lekker uit te waaien en ravotten! Een groot winkelcentrum met een rijk aanbod van supermarkten, winkels en drogisterijen, bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, is de reistijd naar Amsterdam Centraal 37 minuten. In nog geen 5 minuten fietsen is tevens het treinstation “Overwhere” te bereiken met vanaf daar gunstige treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen (A7 richting Hoorn en A8 en A10 richting Zaandam en Amsterdam) uitstekend bereikbaar. Oftewel, in Purmerend is het gemoedelijk en rustig wonen in een groene omgeving en dat op een steenworp afstand van Amsterdam!
Indeling van de woning:

Begane grond

Via de ruime en betegelde voortuin met een aantal hoge hagen, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en toegang tot de aparte keuken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne en strak afgewerkte keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, een vaatwasser en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Vanuit de keuken kun je zo de tuin met ruime overkapping betreden. Zie je het al voor je om een heerlijke maaltijd buiten te genieten die je zo vanuit de keuken hebt geserveerd?

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Op deze verdieping vinden we ook de super luxe badkamer met tweede toilet, wastafel, bad én luxe regendouche voor een echte wellness ervaring, gewoon in je eigen huis.

Tweede verdieping

Via de trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping die dienst zou kunnen doen als extra slaap- werk-, of speelkamer. De ruimte is verdeeld in een overloop en een afgesloten extra kamer. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak waar meerdere bergingen gecreëerd zijn.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en grotendeels betegelde tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en beschikt over een klein grasveldje, fijne terrassen en een gedegen schutting. Direct aan het huis is er een prachtige overkapping/veranda gerealiseerd, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier kun je de hele dag door echt heerlijk loungen! Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging die beschikt over elektriciteit en dus ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en instapklare eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijk vierde slaapkamer op zoldervierdieping) en een prachtige overkapping/veranda in de achtertuin
• Super luxe badkamer met heerlijke regendouche
• Rustige woonomgeving met prettige buren en alle voorzieningen in directe omgeving
• Kindvriendelijke wijk met basisschool op 2 minuten loopafstand
• Ideaal gelegen ten opzichte van Amsterdam met goede ov-verbindingen en nabij de uitvalswegen
• HR++ glas (2018)
• Bodem isolatie met piepschuim 25/30 cm (2019)
• Intergas cv-ketel (eind 2019)
• Volledig eigendom

————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————
Lovely and spacious family home with in the backyard a lovely roofed terrace over the entire width of the house! This house is really a perfect family home in a quiet street with pleasant neighbors. The house (1972) is located in the district Wheermolen, a nice residential area that in recent years has been substantially refurbished and renovated with lots of greenery and a spacious lay-out.
What has this house to offer you and your family? A spacious living room, a modern kitchen, 3 spacious bedrooms on the first floor and possibly a fourth bedroom in the attic, a luxurious bathroom with bath and rain shower and a nice, low maintenance garden with beautiful roofed terrace. In addition, there is an excellent public transport connection to Amsterdam with the nearest bus stop at a 2 minute walk from the house. The house is ready to move in and ideal for a family that just wants to live in a nice neighborhood, near Amsterdam and with all amenities around the corner.

About the location and the neighborhood:
This family home is located on a quiet road in the district Wheermolen. This district is booming and thoroughly renovated in recent years. It is a very child friendly environment with several elementary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance of the house. Within a 10 minutes bike ride, you are in the Purmerbos, which is largely a dog walking area. There are many hiking and biking trails there, as well as a golf course, riding stables and even an adventure and gnome forest for the little ones. An ideal place for the whole family (including your four-legged friends!) to get a breath of fresh air! A large shopping center with a wide range of supermarkets, stores and pharmacies is located at 5 minutes by bike from the house. From the bus stop near the house, the travel time to Amsterdam Central Station is 37 minutes. In less than 5 minutes of cycling distance, is also the train station “Overwhere” with from there convenient train connections in various directions. The main roads (A7 towards Hoorn and A8 and A10 towards Zaandam and Amsterdam) are also easily accessible. In other words, Purmerend is a peaceful, quiet and green living area at a stone’s throw away from Amsterdam!

Lay-out of the house:

Ground floor:
Through the spacious and tiled front yard with some high hedges, we arrive at the front door of the house. Behind the front door we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, stairs to the first floor, access to the bright living room and access to the separate kitchen. The living room stretches along the entire length of the house and has a tiled floor with underfloor heating. The modern and sleekly finished kitchen is located in a separate room on the garden side of the house and features a stove, oven, microwave, dishwasher and connections for your white goods setup. From the kitchen, you can enter the garden with spacious roofed terrace. Can you already imagine enjoying a delicious meal in your garden, served straight from your kitchen?

First floor:
Through the stairs in the hallway, we reach the landing of the first floor. On this floor we find 3 bedrooms, 2 at the rear of the house and 1 at the front. On this floor we also find the super luxurious bathroom with second toilet, hand basin, bath and luxury rain shower for a real wellness experience in the comfort of your own home.

Second floor:
Through the stairs on the first floor we reach the spacious second floor that could serve as an extra bedroom, office or playroom. The space is divided into a landing and an extra room. Clever use has been made of space under the sloping roof where several storage rooms have been created.

Garden:
The low maintenance and largely tiled garden was redone in 2018 and features a small lawn, fine terraces and a solid fence. Directly on the house, a beautiful roofed terrace / porch has been realized, which extends across the entire width of the house. Here you can comfortably lounge all day long! In the back of the garden is a large stone shed which has electricity and is therefore ideal for storing your (electric) bike.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
– Spacious and ready to move in family house with bright living room, 3 bedrooms (possible fourth bedroom in the attic) and a beautiful roofed terrace / porch in the backyard
– Super luxurious bathroom with rain shower
– Quiet residential area with pleasant neighbors and all amenities in the immediate vicinity
– Child friendly neighborhood with an elementary school at 2 minutes walking distance
– Ideally located for Amsterdam with good public transport connections and near the main roads
– HR++ glass (2018)
– Bottom insulation with styrofoam 25/30 cm (2019)
– Intergas central heating boiler (late 2019)

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Inhoud
380 m3
Woonoppervlakte
93 m2
Bouwjaar
1971
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
157 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
intergas
CV ketel bouwjaar
2019

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

erika@sopar.nl

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×