Verkocht onder voorbehoud

Luitje Broekemastraat 96

1447 GE
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 375.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Luitje Broekemastraat 96

—————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW——————— Alles aan deze sfeervolle eengezinswoning oogt heerlijk ruim en licht: de fijne, speels ingedeelde living, de keuken, de 4 royale slaapkamers, de badkamer en de fantastische tuin. Daarnaast heeft de woning veel bergruimte. De woning is keurig onderhouden, maar biedt zeker mogelijkheden voor eigen styling. Zoekt u dus ruimte en rust, (want ook de ligging is bijzonder

—————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW———————
Alles aan deze sfeervolle eengezinswoning oogt heerlijk ruim en licht: de fijne, speels ingedeelde living, de keuken, de 4 royale slaapkamers, de badkamer en de fantastische tuin. Daarnaast heeft de woning veel bergruimte. De woning is keurig onderhouden, maar biedt zeker mogelijkheden voor eigen styling. Zoekt u dus ruimte en rust, (want ook de ligging is bijzonder prettig) dan is deze woning geknipt voor u.

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1991) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in een groene omgeving in de kindvriendelijke wijk Purmer Zuid. De woning ligt aan de dijk van de Purmerringvaart, waarop u vanuit huis uitzicht heeft. In de wijk vindt u diverse speeltuintjes voor de kinderen. Een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse andere winkels vindt u op loopafstand, terwijl het gezellige historische centrum van Purmerend nog geen tien minuten fietsen is. Kinderopvang en basisschool vindt u op loopafstand van de woning en voortgezet onderwijs is met de fiets eenvoudig bereikbaar. De woning ligt vlakbij het park De Driegang en niet ver van het Purmerbos en een golfbaan. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station van Purmerend met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto bent u snel op de A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam, waar u in circa 20 minuten naartoe rijdt.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, twee bergkasten en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is de toegang tot een kleine hal met het staande toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal verdeelt de living in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd met een erker, waardoor veel daglicht binnenkomt. Hier bevindt zich het zitgedeelte. Aan de achterzijde is er via een toog (die kan worden afgesloten) toegang tot de L-vormige keuken. In het zicht van de keuken kan de eettafel worden geplaatst met uitzicht op de achtertuin. De living heeft aan de achterzijde een raampartij en via de keuken is de tuin bereikbaar. Deze heeft beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat en een koel/vriescombinatie. Op de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de gestoffeerde trap in de hal bereikt u de overloop van deze verdieping. Hier treft u drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde, naast de badkamer. In de slaapkamers ligt laminaat. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad en een staand toilet.

Tweede verdieping

Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop treft u de aansluitingen voor het witgoed aan en tevens veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook deze is keurig afgewerkt en heeft aan de achterzijde een dakkapel. De zolderverdieping heeft nog extra dakramen.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels bestrate voortuin en een onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin met sierbestrating en twee bergingen: een stenen berging met elektra en een houten chalet met elektra, dat wordt gedeeld met de buren. De heerlijke tuin biedt plaats genoeg voor een fijne loungeplek en een tafel om fijn buiten te eten in de zomer. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, keurig onderhouden ruime eengezinswoning met ruime living met erker en vier royale slaapkamers
• De begane grond heeft vloerverwarming
• Rustig gelegen met vrij uitzicht op de dijk van de Purmerringdijk
• Ruimte voor eigen ideeën en styling
• Heerlijke grote, beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij, zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool
• De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station van Purmerend met de fiets in korte tijd bereikbaar is
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C

—————————–ENGLISH TRANSLATION————————
Everything about this attractive family home looks spacious and light: the fine, playfully arranged living room, the kitchen, the 4 spacious bedrooms, the bathroom and the fantastic garden. In addition, the house has a lot of storage space. The house is well maintained, but certainly offers opportunities for your own styling. So if you are looking for space and peace and quiet, (because the location is also very pleasant) then this house is perfect for you.

About the location and the neighbourhood:
This fine house (1991) with unobstructed views is situated on a quiet road in a green environment in the child-friendly district Purmer Zuid. The house is situated on the dike of the Purmerringvaart canal, of which you have views from the house. In the neighbourhood you will find various playgrounds for children. A small shopping centre with a supermarket and various other shops is within walking distance, while the lively historic centre of Purmerend is less than a ten-minute bike ride away. Childcare and primary school are within walking distance of the house and secondary education is easily accessible by bike. The house is situated close to the De Driegang park and not far from the Purmer Bos forest and a golf course. Various sports facilities are within walking or cycling distance.
The bus stop is within walking distance, while Purmerend’s railway station can be reached by bike in no time. By car you are quickly on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam, where you can drive to in about 20 minutes.

Layout of the house:
Through the front garden you reach the front door. Entrance with meter closet and wardrobe, two storage closets and access to the living room with open kitchen. In the living room is access to a small hall with the standing toilet with hand basin and the staircase to the first floor. This hall divides the living room into a sitting area and a dining area. At the front, the living room is extended with a bay window, allowing plenty of daylight to enter. Here is the seating area. At the rear, through an arch (which can be closed), there is access to the L-shaped kitchen. In sight of the kitchen, the dining table can be placed overlooking the backyard. The living room has a window at the back and through the kitchen the garden can be reached. The kitchen has beige fronts and the following equipment is present: a dishwasher, an oven, a microwave, an induction cooker and a fridge / freezer. On the ground floor there are tiles with underfloor heating.

First floor:
Through the upholstered stairs in the hall you reach the landing of this floor. Here you will find three spacious, nicely finished bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are at the front of the house and one at the rear, next to the bathroom. The bedrooms have laminate flooring. The bright bathroom has a sink with mirror, a bathtub and a toilet.

Second floor:
Through the upholstered stairs you reach the landing of the second floor. On the landing you will find the connections for washer and dryer and also plenty of storage space. Also here is the fourth bedroom. This is nicely finished and has a dormer window at the rear. The attic floor has additional skylights.

Garden:
The house has a partly green, partly paved front yard and a low maintenance, deep backyard with paving and two sheds: a stone shed with electricity and a wooden chalet with electricity, which is shared with the neighbours. The lovely garden offers enough space for a nice lounge area and a table for fine outdoor dining in summer. Children can play safely here. There is a back entrance.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Attractive, well maintained spacious family home with large living room with bay window and four spacious bedrooms
• The ground floor has underfloor heating
• Quietly situated with an unobstructed view of the Purmerringdijk
• Possibilities for own ideas and styling
• Lovely large, sheltered, low maintenance backyard with lots of privacy
• In child friendly neighbourhood with all amenities nearby, such as supermarket, childcare and primary school
• The bus stop is within walking distance, while the railway station of Purmerend can be reached in a short time by bike
• Easy access to highways
• Energy label: C

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
403 m3
Woonoppervlakte
117 m2
Bouwjaar
1990
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
164 m2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

erika@sopar.nl

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×