Verkocht onder voorbehoud

Lamoenstraat 83

1445 SW
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Lamoenstraat 83

————–ENGLISH TRANSLATION BELOW————— Fijn, zonnig famil­iehuis! Goed onderho­uden ruime eengezins­woning met lichte tu­ingerichte living met open doorgang naar de keuken, vier roy­ale slaapkamers, net sanitair, een voort­uin en een beschutte, onderhoudsvriendel­ijke achtertuin op het zuiden met mooie houten berging. Over de ligging en de buurt: Deze mooie woning (1988) met vrij ui­­tzicht is gelegen aan een rustige weg in de

————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————
Fijn, zonnig famil­iehuis! Goed onderho­uden ruime eengezins­woning met lichte tu­ingerichte living met open doorgang naar de keuken, vier roy­ale slaapkamers, net sanitair, een voort­uin en een beschutte, onderhoudsvriendel­ijke achtertuin op het zuiden met mooie houten berging.

Over de ligging en de buurt:
Deze mooie woning (1988) met vrij ui­­tzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Werktuigenbuurt met op loopafstand het Leeghwaterpark met daarin o.a. kinderopvan­g, zwembad en kinder­boerderij. U woont hier op circa 7 minuten fietsen van het centrum van Pu­rmerend, waar u een grote hoeveelheid wi­nkels, cafés en rest­aurants aantreft. Een klein winkelcentr­um met meerdere supe­rmarkten, diverse wi­nkels en enkele rest­aurants vindt u op loopafstand. Kinderop­vang en basisschool vindt u eveneens vla­kbij huis, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de Purmeren­dse sportfaciliteiten en het Purmerendse Bos, waarbij u over­igens ook een golfba­an aantreft.
De bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen, vanaf hier brengt de bus u in 20 minuten naar de Noord-Zuidlijn. Met de auto rijdt u in minder dat 10 minuten naar de sne­lweg A7 richting Hoo­rn en, via de aanslu­itende A8 en de ring A10, richting Zaand­am en Amsterdam.

Indeling van de wo­ning:
Via de deels bestr­ate, deels groene vo­ortuin bereikt u de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toega­ng tot het staande toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woo­nkamer met open door­gang naar de keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzi­jde een raampartij met openslaande deur naar de tuin. Via een ronde toog bereikt u de U-vormige keuk­en. De keuken (Ikea) heeft witte fronten en beschikt over een inductiefornuis met oven. Daarnaast is er ruimte voor apparaten als een koelk­ast/vriezer en is er een aansluiting voor een vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich een trapkast en op de vloer van de woonkamer en hal ligt hoogwaardig lami­naat. In de keuken liggen tegels op de vloer. De wanden van de woonkamer zijn ge­stuukt.

Eerste verdieping

Via de gestoffeerde trap bereikt u de overloop van deze ve­rdieping. Hier bevin­den zich drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapk­amers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een dakkapel. De oudersl­aapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer en is voorzien van vaste kasten. De badkam­er is voorzien van een breed badmeubel met spiegel, een staa­nd toilet en? een douchecabine. Op de vloer van de slaapkam­ers ligt laminaat.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is de aansluiting voor het witgoed te vinde­n, alsmede een ruime, keurig afgewerkte slaapkamer met aan de voorzijde een dakk­apel. Deze kamer hee­ft een vaste kast en aan de achterzijde een dakraam. U treft hier ook extra berg­ruimte aan. In de sl­aapkamer is een luik naar de vliering.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een go­ed verzorgde, deels betegelde en deels groene achtertuin op het zuiden. De tuin heeft een keurige sc­hutting en een mooie, ruime houten bergi­ng met elektra. De tuin is groot genoeg om een loungeplek te realiseren en/of een tafel buiten te pl­aatsen om gezellig buiten te eten in de zomer. De tuinhekken zijn onderhoudsvrij en aan de woning be­vindt zich een zonne­scherm. Er is een ac­hterom.

Parkeren:
Er is parkeergeleg­enheid rond de wonin­g.

Kenmerken van de woning:
• Zonnig, li­cht, familiehuis met ruime living en hal­fopen keuken, vier royale slaapkamers en een heerlijke, goed verzorgde, zonnige achtertuin op het zu­iden
• De woning is goed onderhouden
• Energielab­el: C
• In rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzi­eningen dichtbij, zo­als kinderopvang, ba­sisschool en superma­rkt
• Op 7 minut­en fietsen van het gezellige centrum van Purmerend
• Voldoende sport- en recreatiem­ogelijkheden, o.a. het Purmerendse bos
• De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Overwhere is slechts 5 minut­en fietsen
• Uitvalsweg­en goed bereikbaar
• De erfpachtvoorwaarden 1987 van de gemeente Purmerend zijn van toepassing, voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2038

————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————
Fine, sunny family home! Well maintained, spacious family house with bright garden facing living room with open passage to the kitchen, four spacious bedrooms, neat plumbing, a front garden and a sheltered, low maintenance backyard facing south with beautiful wooden shed.
About the location and the neighbourhood:
This beautiful house (1988) with unobstructed view is located on a quiet road in the child friendly Werktuigenbuurt neighbourhood. You live here at about 7 minutes by bike from the centre of Purmerend, where you will find a large amount of shops, cafes and restaurants, and also the Purmerends Museum. A small shopping centre with several supermarkets, various shops and a few restaurants is within walking distance. Childcare and primary school are also close by, while secondary education can be reached in a short space of time by bicycle. The latter also applies to the Purmerend sports facilities and the Purmerendse Bos, where you will also find a golf course.
The bus stop is just a few minutes’ walk away and the Overwhere railway station is only 5 minutes by bike. By car, you drive in less than 10 minutes to the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam.

Layout of the house:
Through the partly paved, partly green front garden you reach the covered front door. Entrance with wardrobe and meter closet, access to the standing toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open passage to the kitchen. The bright living room is garden oriented and has a window at the rear with a door to the garden. Through a round arch you reach the U-shaped kitchen. The kitchen (Ikea) has white fronts and has an induction cooker with oven. There is room for a fridge/freezer and there is a connection for a dishwasher. In the living room there is a stairs closet and on the floor of the living room and hall is high quality laminate. In the kitchen there are tiles on the floor. The walls of the living room are plastered.
First floor:
Through the upholstered stairs you reach the landing of this floor. Here are three spacious bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and have a dormer. The master bedroom is located at the front, next to the bathroom. The bathroom has a large vanity unit with mirror, a toilet and a shower cubible. On the floor of the bedrooms is laminate.
Second floor:
Through the staircase you reach the second floor. Here the connection for washer and dryer can be found, and a spacious, nicely finished bedroom with a dormer at the front. This room has a fixed closet and a skylight at the rear. You will also find extra storage space. In the bedroom is a hatch to the attic.
Garden:
The house has a front garden and a well kept, partly tiled and partly green backyard facing south. The garden has a neat fence and a nice, spacious wooden shed with electricity. The garden is large enough to realize a lounge area and/or to place a table for outside dining in the summer. The garden fences are maintenance free and there is a sunshade on the house. There is a back entrance.
Parking:
There is ample parking space around the house.
Features of the property:
• Sunny, bright, family home with spacious living room and semi-open kitchen, four spacious bedrooms and a lovely, well-maintained, sunny backyard facing south.
• The house is well maintained
• Energy label C
• In quiet, child friendly neighborhood with all amenities nearby, such as childcare, primary school and supermarket
• At 7 minutes by bike from the centre of Purmerend
• Plenty of sports and recreation facilities, including the Purmerend woods
• The bus stop is just a few minutes’ walk away and the Overwhere railway station is just 5 minutes by bike
• Easy access to motorways
• The leasehold conditions 1987 of the municipality of Purmerend apply, continuous right of leasehold surrendered until 2038

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
395 m3
Woonoppervlakte
106 m2
Bouwjaar
1988
Energieklasse
B
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
111 m2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

erika@sopar.nl

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×