Verkocht

Kanaalschans 12

1441 GW
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 625.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Kanaalschans 12

——————–ENGLISH TRANSLATION——————— Hou je van sfeervolle, karakteristieke en bijzondere huizen? Dan ben je hier op het goede adres! Deze ruime, gemoderniseerde woning heeft alles wat je je kunt wensen. Laten we beginnen met het fraaie uitzicht over het kanaal. Hier kun je dagelijks genieten van de zonsondergang. Binnen is over alles nagedacht, zodat er een stijlvolle en levendige woonruimte is

——————–ENGLISH TRANSLATION———————
Hou je van sfeervolle, karakteristieke en bijzondere huizen? Dan ben je hier op het goede adres! Deze ruime, gemoderniseerde woning heeft alles wat je je kunt wensen. Laten we beginnen met het fraaie uitzicht over het kanaal. Hier kun je dagelijks genieten van de zonsondergang. Binnen is over alles nagedacht, zodat er een stijlvolle en levendige woonruimte is ontstaan met maar liefst 5 slaapkamers, een mooie living met keuken met kookeiland en fraai sanitair, o.a. twee badkamers. Daarnaast heeft de woning een tuin en een dakterras op het zuiden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de tweede verdieping heeft zowel voor als achter een dakkapel. Volop ruimte en privacy op een fantastische plek!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie eengezinswoning (1890) met aan de voorzijde vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg aan de rand van het gezellige historische centrum van Purmerend. Aan de overkant van de weg loopt een kanaal, waarop je een mooi uitzicht hebt, vooral ’s avonds als de zon ondergaat. Vanuit huis loop je zo het centrum in, waar je uiteraard alle benodigde voorzieningen aantreft, zoals de supermarkt, een zeer ruime keus aan winkels en vele gezellige cafés en restaurantjes. Kinderopvang en basisschool vind je er eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets prima bereikbaar is. De vele sportfaciliteiten van Purmerend zijn eveneens goed te bereiken per fiets.
De bushalte staat op slechts enkele minuten lopen, terwijl je in vijf minuten naar het NS-station van Purmerend fietst. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de fraaie voordeur kom je binnen in de ruime entree met meterkast en bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, een separaat staand toilet en een badkamer. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde in de aanbouw en de twee overige aan de voorzijde van de woning. De badkamer en het toilet liggen centraal. In de moderne badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche aan. Op de begane grond liggen tegels en laminaat met eronder vloerverwarming. Aan de achterzijde van de entree is er een toegangsdeur tot de tuin.

Eerste verdieping

Via een deur in de hal bereik je de trap en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft 7 ramen waardoor daglicht binnenkomt. Je hebt aan de voorzijde een mooi uitzicht over het kanaal. De fraaie, moderne open keuken (KVIK) is voorzien van een kookeiland met eetbar. De keuken heeft witte fronten en een massief eikenhouten blad en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat. De woonkamer biedt toegang tot een ruim dakterras op het zuiden, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze heeft zowel voor als achter een dakkapel, alsmede een drietal daklichten. Je vindt er een berging met de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de fraai betegelde, ruime badkamer, die is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een staand toilet, een ligbad en een luxe douchecabine.

Dakterras en tuin:
De woning heeft een beschut, keurig afgewerkt dakterras met een trap die naar de tuin leidt. Ook heeft de woning een beschutte, betegelde tuin, eveneens op het zuiden. Deze is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en kinderen kunnen hier veilig spelen.

Parkeren:
Rond de woning is sprake van betaald parkeren en parkeren via vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke, stijlvol gemoderniseerde, ruime woning (1890) met mooie living met vrij uitzicht over het kanaal en goed geoutilleerde keuken met kookeiland
• Vijf keurige slaapkamers
• Dakterras en tuin op het zuiden
• Twee badkamers, één met douche op de begane grond en een luxe badkamer op de tweede verdieping
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Energielabel: C
• Alle voorzieningen op loopafstand, je loopt zo het centrum in
• De bushalte staat op slechts enkele minuten lopen, terwijl je in vijf minuten naar het NS-station van Purmerend fietst. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam.
• Parkeren voor de deur
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Nieuwe fundering
• Volle eigendom

———————————-ENGLISH TRANSLATION BELOW———————–
Do you like atmospheric, characteristic and special houses? Then this is a house for you! This spacious, modernised house has everything you could wish for. Let’s start with the beautiful view over the canal. Here you can enjoy the sunset every day. Inside, everything has been thought over, creating a stylish and lively living space with no less than 5 bedrooms, a lovely living room with kitchen with cooking island and beautiful sanitary facilities, including two bathrooms. In addition, the house has a garden and a roof terrace facing south. The ground floor has underfloor heating and the second floor has a dormer window both front and rear. Plenty of space and privacy in a fantastic location!

About the location and the neighbourhood:
This beautiful family home (1890) with unobstructed front view is located on a quiet road on the outskirts of the charming historic centre of Purmerend. Across the road runs a canal, on which you have a beautiful view, especially in the evening when the sun sets. From the house you can walk straight into the centre, where of course you will find all the necessary facilities, such as a supermarket, a very wide range of shops and many cosy cafés and restaurants. Childcare and primary school are also within walking distance, while secondary education is easily accessible on foot or by bike. The many sports facilities of Purmerend are also easy to reach by bicycle.

The bus stop is just a few minutes’ walk away, while you can cycle to Purmerend’s railway station in five minutes. There are good connections to Zaandam and Amsterdam, among other places. By car you are in a few minutes on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam.

Layout of the house:
Through the beautiful front door you enter the spacious entrance hall with meter closet and storage closet, staircase to the 1st floor and access to 3 bedrooms, a separate toilet and a bathroom. One of the bedrooms is located at the rear, in the extension, and the other two at the front of the house. The bathroom and toilet are centrally located. In the bathroom you will find a vanity unit with sink and mirror and a walk-in shower. On the ground floor there are tiles and laminate flooring with underfloor heating. At the rear of the entrance there is a door to the garden.

First floor:
Through a door in the hall you reach the stairs and the spacious living room with open kitchen. The living room has 7 windows through which daylight enters. You have a nice view over the canal at the front side. The beautiful, modern open kitchen (KVIK) is equipped with a cooking island with breakfast bar. The kitchen has white fronts and a solid oak top and is equipped with a dishwasher, an oven, a microwave, a gas cooker and a fridge freezer. The floor of the living room is laminate. The living room provides access to a spacious roof terrace facing south, where you can create a nice lounge area.

Second floor:
Through the staircase you reach the landing of this floor. This has both front and back a dormer, as well as three skylights. You will find a storage room with the connections for washer and dryer and the central heating system, two bedrooms and a spacious bathroom. One of the bedrooms provides access to the beautifully tiled, spacious bathroom, which is equipped with a vanity unit with washbasin and mirror, a stand-alone toilet, a bathtub and a luxury shower cabin.

Roof terrace and garden:
The house has a sheltered, neatly finished roof terrace with a staircase leading to the garden. The house also has a sheltered, tiled garden, also facing south. This is large enough to realize a nice lounge area and children can play safely here.

Parking:
There is paid parking around the property and parking via permit system.
Features of the property:
• Characteristic, stylishly modernised, spacious home (1890) with beautiful living room with views over the canal and well-equipped kitchen with cooking island
• Five neat bedrooms
• Roof terrace and garden facing south
• Two bathrooms, one with shower on the ground floor and a luxury bathroom on the second floor
• Ground floor has underfloor heating
• Energy label: C
• All amenities within walking distance, you walk straight into the centre
• The bus stop is just a few minutes’ walk away, while you can cycle to Purmerend’s railway station in five minutes. There are good connections to Zaandam and Amsterdam, among other places.
• Parking in front of the door
• Easy access to motorways
• Full ownership

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht
Inhoud
553 m3
Woonoppervlakte
151 m2
Bouwjaar
1890
Energieklasse
C
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel
107 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2013

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×