———————ENGLISH TRANSLATION BELOW——————– Ruimte, rust en vrijheid: bij deze woning geniet je van dit allemaal! Deze charmante woning heeft maar liefst 157 m² aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. De ligging zorgt ervoor dat je hier van veel privacy en rust kunt genieten. Maar niet alleen de fijne ligging is een pluspunt van deze woning. Het huis heeft een heerlijke
———————ENGLISH TRANSLATION BELOW——————–
Ruimte, rust en vrijheid: bij deze woning geniet je van dit allemaal! Deze charmante woning heeft maar liefst 157 m² aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. De ligging zorgt ervoor dat je hier van veel privacy en rust kunt genieten. Maar niet alleen de fijne ligging is een pluspunt van deze woning. Het huis heeft een heerlijke living met drie slaapkamers, een keurige keuken, prima sanitair, eigen wijnkelder, verwarmde garage en een fantastische tuin die rondom het huis is gelegen. Een schitterende woning die veel mogelijkheden biedt!
Over de ligging en de buurt:
Deze mooie woning (1979) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg aan de Kamvaren in Purmerend. Kamvaren 1 ligt in de populaire woonwijk De Gors: een rustige, kindvriendelijke wijk.
De woning heeft een centrale ligging, met veel voorzieningen dichtbij. Het winkelcentrum de Gors is gelegen op een korte loopafstand. Dit winkelcentrum voorziet jou van diverse winkels, waaronder ook een supermarkt. Winkelcentrum Weidevenne is met de fiets snel te bereiken. Dit is een wat groter winkelcentrum met meer winkels. Meerdere supermarkten, een bakker, een slager en enkele horecagelegenheden: je vindt het hier allemaal. Het centrum van Purmerend is ook per fiets bereikbaar. Het stadcentrum heeft een groot winkelaanbod en op de gezellige Koemarkt vind je talloze leuke restaurants en cafés.
De kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn lopend te bereiken. Je beschikt over goede OV-verbindingen naar onder andere Amsterdam. Het treinstation in de buurt is gelegen op loopafstand of korte fietsafstand en biedt goede verbindingen naar allerlei locaties in ons land. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is met de auto slechts 4 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is dus zeer goed.
Indeling van de woning:
Begane grond
De voordeur geeft je toegang tot deze fijne woning. Entree met toiletruimte met staand toilet en fonteintje, berging met meterkast en toegang tot de keuken en de hal. In de hal van deze woning vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en toegang tot de woonkamer en bijkeuken.
De woonkamer is voorzien van veel raampartijen, waardoor de lichtinval uitstekend is. Ook bevindt zich hier een openhaard. De muren en het plafond zijn in deze ruimte in rustige kleuren afgewerkt en de woonkamer beschikt over een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt via een deur toegang tot de eerste slaapkamer van deze woning.
De eerste slaapkamer is ruim in opzet en voorzien van een grote schuifkast. De ruimte heeft een schitterende PVC vloer en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. De eerste slaapkamer van deze woning heeft een grote raampartij met rolluiken en een deur naar de tuin. Via de slaapkamer heb je ook toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet, badmeubel met wastafels, twee persoons ligbad en een douchecabine.
De keukenruimte van deze woning is na binnenkomst snel bereikbaar. Deze keukenruimte is ruim in opzet en voorzien van grote raampartijen, waardoor je hier veel lichtinval hebt. De keuken kenmerkt zich door de crèmekleurige keukenkastjes en het natuursteen werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, keramische kookplaat en koelkast. Via de keukenruimte loop je zo de woonkamer van deze woning binnen, die ook via de hal te bereiken is.
De bijkeuken is te bereiken via de hal en is geschikt voor het opbergen van spullen. Bovendien zijn de wasmachine en droger aansluitingen hier te vinden en heb je hier een wastafel. Via een deur bereik je via de bijkeuken de garage. Deze verwarmde garage biedt naast parkeermogelijkheden ook voldoende bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Kelder:
Vanaf de hal bereik je via de trap de kelder van deze woning. Dit betreft een fijne wijnkelder. De ruimte is betegeld en biedt voldoende ruimte voor het bewaren van veel wijnflessen.
Eerste verdieping
Via de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vind je de twee slaapkamers, riante berging met de c.v.-installatie en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de muren en plafond zijn hier netjes afgewerkt. De tweede badkamer van deze woning grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze badkamer is betegeld en beschikt over een staand toilet, wastafel en douche.
Tuin:
Het huis heeft een fantastisch, overwegend groene tuin. De tuin is rondom het huis gelegen, waardoor je op verschillende plekken van je tuin kunt genieten. Er is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair, om het voor jezelf zo fijn en comfortabel mogelijk te maken. Het kan hier dan ook heerlijk toeven zijn als het lekker weer is!
Parkeren:
Eigen riante garage en parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met mooie tuin
• Tuin is rondom het huis gelegen
• Heerlijke living met drie slaapkamers, mooie keuken en keurig sanitair
• Vloerverwarming op begane grond
• Wijnkelder
• Verwarmde garage
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond
• Veel privacy en rust door ligging
• Alle denkbare voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
———————ENGLISH TRANSLATION BELOW——————–
Space, tranquility and freedom: you can enjoy all this in this house! This charming house has no less than 157 m² of living space and is well maintained. The location ensures that you can enjoy a lot of privacy and tranquility here. But not only the great location is a plus of this house. The house has a lovely living room with three bedrooms, a neat kitchen, excellent sanitary facilities, its own wine cellar, heated garage and a fantastic garden that surrounds the house. A beautiful home that offers many possibilities!
About the location and the neighborhood:
This beautiful house (1979) with unobstructed views is located on a quiet road on the Kamvaren in Purmerend. Kamvaren 1 is located in the popular residential area De Gors: a quiet, child friendly neighborhood.
The house has a central location, with many amenities nearby. The shopping center De Gors is located within a short walking distance. This shopping center provides you with various stores, including a supermarket. Shopping center Weidevenne is quickly reached by bike. This is a slightly larger shopping center with more stores. Several supermarkets, a bakery, a butcher and several restaurants: you will find it all here. The center of Purmerend is also accessible by bicycle. The city center has a wide range of stores and on the cozy Koemarkt you will find many nice restaurants and cafes.
The nursery, elementary school and bus stop are within walking distance. You have good public transport connections to Amsterdam, among other places. The train station in the neighborhood is located within walking or cycling distance and offers good connections to many locations in the country. The roads are also easily accessible. The nearest exit road is only 4 minutes away by car. The accessibility of this property is therefore very good.
Classification of the house:
Ground floor:
The living room has many windows, so the light is excellent. There is also a fireplace here. The walls and ceiling in this room are finished in calm colors and the living room has a beautiful tiled floor with underfloor heating. The living room provides access to the first bedroom of this house through a door.
The first bedroom is spacious and equipped with a large sliding wardrobe. The space has a beautiful PVC floor and the walls and ceiling are neatly finished. The first bedroom of this house has large windows with shutters and a door to the garden. Through the bedroom you also have access to the bathroom. This bathroom has a light color scheme and has a floating toilet, vanity unit with washbasins, a double bath and a shower cabin.
The kitchen area of this house is quickly accessible after entering. This kitchen space is spacious and equipped with large windows, so that you have a lot of light here. The kitchen is characterized by the cream-colored kitchen cabinets and the natural stone worktop. The following equipment can be found here: dishwasher, oven, ceramic hob and fridge. Through the kitchen area you walk straight into the living room of this house, which can also be reached through the hall.
The utility room is accessible from the hall and is suitable for storing things. In addition, the washing machine and dryer connections can be found here and you have a sink here. Through a door you reach the garage through the utility room. In addition to parking options, this heated garage also offers sufficient storage space.
The entire ground floor has underfloor heating.
Basement:
From the hall you reach the basement of this house via the stairs. This is a fine wine cellar. The space is tiled and provides ample space for storing many wine bottles.
First floor:
Through the stairs you can reach the landing of the first floor. The landing provides access to all rooms. On the first floor of this house you will find two bedrooms , storage room with the central heating boiler and the second bathroom. The bedrooms are carpeted and the walls and ceiling are neatly finished. The second bathroom of this house is adjacent to the bedroom at the rear. This bathroom is tiled and has a standing toilet, sink and shower.
Garden:
The house has a fantastic, mostly green garden. The garden is situated around the house, so you can enjoy your garden in different places. There is enough space here for placing garden furniture, to make it as nice and comfortable as possible for yourself. It can therefore be a wonderful place to be when the weather is nice!
Parking:
Private garage and parking around the house.
Features of the house:
• Spacious house with beautiful garden
• Garden is located around the house
• Lovely living room with three bedrooms, beautiful kitchen and neat plumbing
• Underfloor heating on first floor
• Wine cellar
• Heated garage
• Ample parking on private land
• Lots of privacy and tranquility by location
• All imaginable amenities within short distance
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership
