Verkocht onder voorbehoud

Albert John Luthulistraat 4

1447 XE
,
Purmerend

Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.

Terug

Beschrijving
Albert John Luthulistraat 4

————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————————- Een unieke woning op een unieke plek! Op een schitterende plek aan het water met vrij uitzicht op de dijk staat deze zeer ruime en comfortabele split level woning. Wat een ruimte heb je hier! Je hebt de beschikking over maar liefst 160 m2 woongenot, bestaande uit een garage op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer en

————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————————-
Een unieke woning op een unieke plek! Op een schitterende plek aan het water met vrij uitzicht op de dijk staat deze zeer ruime en comfortabele split level woning. Wat een ruimte heb je hier! Je hebt de beschikking over maar liefst 160 m2 woongenot, bestaande uit een garage op de begane grond, een uitgebouwde woonkamer en een fijne woonkeuken met veel lichtinval op de eerste verdieping en vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast heb je twee terrassen aan het water. Nog een voordeel: met het openbaar vervoer ben je in 20 minuten in hartje Amsterdam! Zullen we de woning gaan bekijken?

Indeling van de woning:

Begane grond

We parkeren de auto op de eigen oprit voor de garage. Je kunt de woning zowel via de inpandige garage als via de voordeur binnengaan. Entree met meterkast en garderobe, deur naar de garage met plaats voor de fietsen, bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en de deur naar een kleine hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

We komen deze verdieping via de ruime woonkamer binnen. Deze ruime lichte living heeft een fraaie schouw met open haard en aan de achterzijde een verlaagd plafond met veel daglicht. Verderop, aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede glazen pui met openslaande deuren naar de terrassen met vrij uitzicht op de groene dijk. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. In de woonkamer ligt onder het laminaat een houten vloer.
Met een trapje bereik je de hoger liggende ruime woonkeuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vide met uitkijk op het woongedeelte. Aan de voorzijde is er een brede raampartij met een mooie lichtinval. De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een 8-10 persoons eettafel. De U-vormige keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis en een koelkast (afzuigkap en inductie kookplaat recent vervangen en de vaatwasser en koelkast zijn in 2015 vervangen).

Tweede verdieping

We nemen de trap naar de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, een ruime bergkast en de badkamer aan. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een fraaie inloopkast. Aan de voorzijde liggen twee keurig afgewerkte slaapkamers. De ruime, eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. De licht betegelde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met brede wastafel met twee kranen en een spiegel en een inloopdouche met regendouche. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Derde verdieping

In 2019 is een royale dakopbouw gerealiseerd met twee volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers zijn ruim en heerlijk licht en voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. Natuurlijk zijn deze kamers ook te gebruiken als werkkamer of hobbykamer. Mogelijkheden genoeg in dit ruime huis!

Tuin:
De woning heeft aansluitend aan de living een betegeld terras waar een fijne loungeplek kan worden gerealiseerd. Een tweede verdiept terras bereik je via een trapje. Dit terras heeft een houten vlonder en ligt aan het water. Je hebt hier een vrij uitzicht op de dijk. Ook hier is een fijne, beschutte loungeplek te realiseren. Dat wordt genieten deze zomer!

Parkeren:
Voor de garage is plaats voor twee auto’s op eigen erf. Verder is er parkeerruimte rond de woning. De garage is nu niet geschikt voor een auto.

Ligging en buurt:
Deze woning (1993) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Purmer Zuid/Zuid. De woning bevindt zich aan de dijk van de Purmer Ringvaart en ligt aan het water. Zowel het centrum van Purmerend als de winkelcentra De Gors en Meerland bevinden zich op korte fietsafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het Purmerbos bevindt zich op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en meerdere NS-stations vind je op korte fietsafstand. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Kenmerken van de woning:
• Zeer ruime, instapklare (160 m2) en comfortabele eengezinswoning
• Inpandige garage op de begane grond
• Woonkeuken en ruime living op de eerste etage, met prachtig uitzicht
• Vijf royale slaapkamers en eigentijds sanitair
• Dakopbouw met twee slaapkamers, gerealiseerd in 2019
• Fraaie terrassen met vrij uitzicht op de groene dijk van de Purmer Ringvaart
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• In rustige kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij
• Purmerbos op loopafstand
• Uitstekend openbaar vervoer (Amsterdam centrum binnen 20 minuten bereikbaar)
• Uitvalswegen goed bereikbaar

————————–ENGLISH TRANSLATION BELOW—————————-
A unique house in a unique place! This very spacious and comfortable split level house is located in a beautiful spot on the water with an unobstructed view of the dike. What a space you have here! You have access to no less than 160 m2 of living pleasure, consisting of a garage on the ground floor, an extended living room and a nice kitchen with lots of light on the first floor and five bedrooms spread over two floors. In addition, you have two terraces on the water. Another advantage: with public transport you are in the heart of Amsterdam in 20 minutes! Shall we go and see the house?

Layout of the house:
Ground floor:
We park the car on the private driveway in front of the garage. You can enter the house either through the indoor garage or through the front door. Entrance with meter closet and wardrobe, door to the garage with room for bicycles, storage room and connections for washer and dryer, access to the neatly tiled floating toilet with hand basin and the draft door to a small hallway with the staircase to the first floor.

First floor:
We enter this floor through the spacious living room. This spacious bright living room has a beautiful fireplace with fireplace and a lowered ceiling at the rear with lots of daylight. Further on, at the rear is a house-wide glass front with French doors to the terraces with unobstructed views of the green dike. There is laminate on this floor. In the living room there is a wooden floor under the laminate.
With a staircase you reach the higher-lying spacious kitchen. This is located at the front of the house and has a loft overlooking the living area. At the front there is a wide window with a beautiful light. The kitchen is large enough for an 8-10 person dining table. The U-shaped kitchen has white fronts and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, an induction stove and a refrigerator (hood and induction hob were recently replaced and the dishwasher and refrigerator were replaced in 2015).

Second floor:
We take the stairs to the landing of this floor. Here we find three bedrooms, a spacious storage closet and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and has a beautiful walk-in closet. At the front are two neatly finished bedrooms. The spacious, contemporary bathroom is centrally located on the first floor. The lightly tiled bathroom has a floating toilet, a vanity unit with a wide washbasin with two taps and a mirror and a walk-in shower with rain shower. There is laminate on this floor.

Third floor:
In 2019, a generous roof structure was realized with two full bedrooms. The two bedrooms are spacious and wonderfully bright and feature large windows. The bedroom at the front has a fixed closet. Of course, these rooms can also be used as a study or hobby room. Plenty of possibilities in this spacious house!

Garden:
Adjacent to the living room, the house has a tiled terrace where a nice lounge area can be created. A second sunken terrace can be reached via a staircase. This terrace has a wooden deck and is located on the water. Here you have an unobstructed view of the dike. A nice, sheltered lounge area can also be created here. That will be fun this summer!

Parking:
The garage has space for two cars on its own property. There is also parking space around the house. The garage is now not suitable for a car.

Location and neighbourhood:
This house (1993) with an unobstructed view is located on a quiet road in the child-friendly neighborhood of Purmer Zuid/Zuid. The house is located on the dike of the Purmer Ringvaart and is located on the water. The center of Purmerend as well as the shopping centers De Gors and Meerland are within a short cycling distance. Childcare and schools are within walking or short cycling distance. The Purmerbos is within walking distance. Various sports facilities are easily accessible by bicycle. The bus stop is a few minutes’ walk away and several NS stations are within a short cycling distance. It takes five minutes by car to the A7 motorway in the direction of Hoorn and, via the connecting A8 and the A10 ring road, in the direction of Zaandam and Amsterdam.

Features of the house:
• Very spacious, ready to live in (160 m2) and comfortable family home
• Indoor garage on the ground floor
• Kitchen and spacious living room on the first floor, with beautiful views
• Five spacious bedrooms and modern sanitary fittings
• Roof structure with two bedrooms, realized in 2019
• Beautiful terraces with unobstructed views on the green dike of the Purmer Ringvaart
• Excellent insulation. Energy label: A
• In quiet child friendly neighbourhood with all amenities nearby
• Purmerbos within walking distance
• Excellent public transport (Amsterdam centre within 20 minutes reach)
• Easy access to highways

Lees volledige beschrijving

Kenmerken

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
595 m3
Woonoppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1992
Energieklasse
A
Soort
Eengezinswoning
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Perceel
144 m2

Installatie

Soorten verwarming
Stadsverwarming

Heeft u interesse? Neem contact op met:

Erika Doezie

0299-420097

Deel via WhatsApp

Kaart

Voorzieningen

  • Supermarkten
  • Winkels
  • Restaurants
  • Scholen
  • Banken
  • Parkeergarages

Street View

Video

Zonnegrens

×
×